Budapest, XII. kerület Béla király út, 3 szoba, 100 m², 680 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Biciklitároló, Design bútorok, Fürdőkád, Gardróbszoba, Ikea bútorok, Kertkapcsolat, Külön étkező, Külön WC, Mosogatógép, Mosókonyha, Tároló, Terasz, Zuhanyzó, Biztonsági ajtó, Redőny, Hő- és fényvédős faablak, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Elektromos garázskapu, Lépcsőházas, Akadálymentesített, Telken fedett parkoló

Felszereltség: Edző/fitness terem, Fürdő ablakkal, Fűtött garázs, Jacuzzi, Klíma, Nagy terasz, Riasztó, Szauna, Finn szauna

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, Svábhegy városrészen, a Béla király úton található. Magas domborzati fekvéséből adódóan csendes, nyugodt, tiszta levegőjű, zöldövezeti terület. A környéket kis lakóközösségű társasházak és családi házak jellemzik, mely a Széll Kálmán tér irányából könnyen megközelíthető, kiváló közlekedési és tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a város zajától mégis távol. A 21-es, a 60-as és a 210-es buszok és a fogaskerekű megállói 300 méterre található. A környéken számos óvoda, iskola, bevásárlóközpont, egészségügyi intézmény, valamint tágaskiterjedt zöldterületek, játszóterek találhatóak, ideális környezetet teremtve valamennyi korosztály számára.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az újépítésű, 5 lakásos, sátortetős, igen átgondolt kialakítású, kényelmes terekkel és nagy üvegfelületekkel rendelkező, társasház 2021-ben épült, egy nagy, ősfás, parkosított, zárt telken, melyen több épület is található. A precíz kivitelezés és a hőszigetelés együttes alkalmazása korszerű színvonalat és magas energetikai besorolást biztosítanak. Az épület kivitelezése során a legmagasabb minőségű alapanyagok kerültek beépítésre.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az északnyugati tájolású, kertre néző, nagy üvegfelületekkel rendelkező, amerikai konyhás nappali (étkezővel) + 2 hálószobás, nagy fürdőszobás (káddal és zuhanyzóval), külön WC-s, háztartási helyiséges (itt is van WC), gardróbos, nagy teraszos, több beépített gardróbszekrénnyel is felszerelt, BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT lakás a társasház földszintjén található. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 87 nm + 22 nm terasz
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtéséről (padlófűtés) és a melegvíz ellátásról házközponti gázkazán gondoskodik. Minden helyiség klimatizált. A lakás egyedi tervezésű beépített szekrényekkel, gépesített konyhával (beépített BOSCH gépek), a vizesblokkok pedig LAUFEN szaniterekkel lettek felszerelve. A lakás riasztórendszer ellátott. Az épületben a lakók részére kondicionáló terem (GYM), szauna és jakuzzi is működik.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 70.000 Ft/hó, mely magában foglalja a házközponti fűtés, a szemétszállítás költségét, a társasház közös villanyfogyasztását, a lépcsőház takarítást, a társasház biztosítást és a kertgondozás költségét is. A további fogyasztás (villany és víz) órával mérhető. A összes fogyasztás órával mérhető, ebből adódóan pontos összeg nem meghatározható, viszont az épület kiváló energetikai besorolásának köszönhetően garantáltan alacsony. Éves átlagban nagyjából 30.000 Ft/hó/év körül mozog. Erre már csak az internet és a TV szolgáltatás jöhet rá, azt viszont a bérlő saját névre kötteti be. Internet szolgáltató a DIGI.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik saját, száraz, zárható 6 nm-es tároló a garázsszinten.

PARKOLÁS:
Tartozik a lakáshoz az épület teremgarázs szintjén, egy kényelmesen megközelíthető, tágas autóbeálló, 1 autó részére.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó. Szerződés esetén 2 havi kaució szükséges. Dohányzás a lakásban nem megengedett. Háziállat nem hozható.

Bérleti díj: 1.700 EURÓ + rezsi + kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Környék: Széll Kálmán tér