Budapest, XII. kerület Tállya utca, 2 szoba, 61 m², 290 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Ikea bútorok, Kamra, Külön étkező, Külön WC, Mosogatógép, Terasz, Biztonsági ajtó, Redőny, Hő- és fényvédős faablak, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Felújított épület, Felújított homlokzat, Felújított lépcsőház, Lépcsőházas

Felszereltség: Nagy terasz, Riasztó

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerület zöldövezeti részén, Mártonhegyen, a Tállya utcában helyezkedik el. A 102-es, a 105-ös, a 110-es, a 112-es és az éjszakai 990-es buszok, valamint az 59-es villamos megállói sétatávolságra találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlást a közeli Tesco Expressz, a Németvölgyi úti non-stop kisboltban, a CBA Príma (Királyhágó Csemege) boltban, a Hegyvidék bevásárlóközpontban, vagy a MOM Park bevásárlóközpontban tehetjük meg. A közelben bank, posta, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, játszóterek, éttermek egyaránt megtalálhatóak, továbbá a sportolási és kirándulási lehetőségek is adottak (MOM Park, Oxigén Wellness). A természet kedvelőknek pedig kiváló célpont lehet a Kissvábhegy, a Gesztenyés-kert vagy a Normafa.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, lapostetős, földszint + 4 emeletes, zárt lépcsőházas, 11 lakásos társasház az 1980-as években épült, nagy telken, kerítéssel körbezárt, 3 épületes lakóparkban. Az épület külső homlokzata és a belső lépcsőház egyaránt rendezett, szép állapotú. Lift nincs a házban.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A délkeleti tájolású, zöld kertre néző, világos, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett, 2 szobás (külön is és egybe is nyílók), erkélyes, nagy konyhás (étkezővel), kamrás, fürdőszoba (WC-vel) és 1 külön vendég WC-s lakás a társasház 1. emeletén helyezkedik el, mely lift hiányában lépcsőn, kényelmesen megközelíthető. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 61,4 nm + 7,8 nm erkély
Belmagasság: 2,65 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás padló és radiátor fűtéséről, valamint a melegvíz ellátásról cirkó kazán gondoskodik. Vízóra nincs. Villany és gázóra van. A lakás BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT (hűtő, mélyhűtő, sütő, tűzhely, mosógép, mosogatógép és TV is van). A lakás továbbá egy több ponton záródó biztonsági ajtóval, hőszigetelt ablakokkal, automatizált motoros redőnyökkel is felszerelt.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 32.000 Ft/hó, mely magában foglalja a korlátlan vízhasználatot és csatornadíjat, a szemétszállítás költségét, a társasház közös villanyfogyasztását, a lépcsőház takarítást, a társasház biztosítást és a kertgondozás költségét is. A további fogyasztás (villany és gáz) órával mérhető. Éves átlagban a rezsi 20.000 Ft/hó/év körül mozog. Erre már csak az internet és a TV szolgáltatás jöhet rá, azt viszont a bérlő saját névre kötteti be.

TÁROLÓ:
Nincs.

PARKOLÁS:
Parkolni a lakópark zárt udvarán lehet. Az utcán a parkolás ingyenes.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A bérlethez 2 havi kaució szükséges.
Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó.
A lakásban dohányozni nem lehet.
HÁZIÁLLAT MEGBESZÉLÉS KÉRDÉSE.

Bérleti díj: 290 e Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Környék: Széll Kálmán tér