Karád Vásártér utca , 5 szoba, 239 m², 570 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Biciklitároló, Fürdőkád, Kertkapcsolat, Zuhanyzó

Részletek

Kiemelten természetvédelmi területen, vadász paradicsomban Karádon, a Balatontól 16 kilométerre , 2004. évben épült, szigetelt 150 nm alapterületű ház eladó..
A ház porotherm 38 tégla falazatú, fa, zsalugáteres ablakokkal.
A ház földszintjén kétszer 10.5 négyzetméteres szoba, 24 négyzetméter területű nappali, 3 méteres belmagasságú, nagy konyha, fürdőszoba wc-vel, szélfogó, lépcsőház az emeletre, és lépcsőház a pince szintre található.
Az emeleten zuhanyzós füdő wc-vel, egy nagy nappali, és egy 24 négyzetméteres gardrób van. A lakható rész körülbelül 80 nm.
Az 50 négyzetméteres alsó szinten garázs, mosókonyha, boyler, wc, és több tároló, kazán helyiség- bármilyen tüzelésű kazán beüzemelésére alkalmas- található, és radiátorral ellátott.
A falban elvezetett fűtésrendszernek köszönhetően az alsó szint nem igényelne fűtést, mert a hőmérséklet a kinti mínuszokban is fűtés nélkül 15-16 fok körül tartja magát.
A kert felé van egy hátsó felfelé vezető lépcső kijárat a kazán helységből, illetve bejárat.
Van egy nyugati fekvésű 7 nm-es, és egy keleti fekvésű 4 nm terasz bejárati ajtókkal.
A fűtésrendszer Hajdú 38 kondenzációs gázkazánnal lett kiépítve, amely a legmodernebb technikával, legmagasabb hatásfokkal üzemel, egyben rendkívül környezetkímélő, mert ERP minősítéssel ellátott, a melegvíz ellátás is háromféle igénynek megfelelően állítható.
A gázvezetéket úgy vezettettük be, hogy lehetőség van gáztűzhely bekötésére is.
Tavalyi évben hűtő-fűtő Gree klímákat is telepítettünk, de olyan nagyszerű a ház klímája, hogy a forró melegekben 2-3 alkalommal adódott igény a használatára.
A ház éves fűtése 21.5 fokon tartva 175-195 ezer forint, 24.5 fok hőmérsékletre beállítva 287 ezer forint,az alsó szint fűtését is biztosítva.
A kertet négy sárgabarack, cseresznyefa, tiszafák díszítik, és füvesített.