Budapest, XVI. kerület Batthyány Ilona utca, 5 szoba + 1 félszoba, 289 m2, 550 000 Ft/hó
Budapest, XVI. kerület
Lakás jellemzők: Aktív Internet, Kamra, Kertkapcsolat, Külön étkező, Külön WC, Tároló, Terasz, Zárható szobaajtó, Zuhanyzó, Redőny, Műanyag ablak, Privát fürdőszoba
Épület jellemzők: Felújított épület, Felújított homlokzat
Felszereltség: 2 fürdő, Fürdő ablakkal, Wifi
Részletek
XVI. kerületben, CINKOTA-ILONATELEPEN, a SZILAS-PATAK és a NAPLÁS-TÓ közelében, nyugodt, kertvárosi részen, a Batthyány Ilona utcában kiadó egy ÚJSZERŰ, 2008-as, téglaépítésű, bruttó 289 nm-es, 5 + 1 FÉL SZOBÁS, FELÚJÍTOTT, KÉTGENERÁCIÓS, DUPLA TERASZOS, DUPLAKOMFORTOS, részben bútorozott és gépesített, világos, KERTES, ÖNÁLLÓ, CSALÁDI HÁZ.
Az ingatlanban két különálló, önálló bejárattal, konyhával és fürdőszobával rendelkező lakóegység került kialakításra, így akár két család számára is ideális választás lehet. Jelenleg a két lakóegység egybenyílik, de egy válaszfal építésével könnyen külön választhatóak.
A nagyobb lakóingatlan 110 nm-es, 3+1 fél szobás és tartozik hozzá egy 7 nm-es fedett terasz. Itt 3 HÁLÓSZOBA (16, 19 és 20 nm), egy nappaliként vagy dolgozószobaként is használható félszoba (10 nm), egy étkezős konyha (13 nm), egy zuhanyzós fürdőszoba, egy külön WC kézmosóval, egy kazánház (2 nm), egy tárolóhelyiség (3 nm), egy közlekedő (10 nm), egy előszoba (6 nm) és egy fedett terasz (7 nm) található. A konyha gázfőzőlappal, villanysütővel, elszívóval és kombinált hűtőszekrénnyel felszerelt, a mosógép pedig a fürdőben található. Az innen elérhető, 3 nm-es, padlásfeljáró alatti, polcozott TÁROLÓHELYISÉG remek tárolási alternatívaként szolgál. Az előszobából közvetlen kijárás nyílik a 7 nm-es, udvarra néző, kerti bútorokkal berendezett, kertkapcsolatos, FEDETT TERASZRA.
A kisebb lakóegység 78 nm-es, 2 szobás, és egy 12 nm-es beépített terasz társul hozzá. A lakótérben egy teraszkapcsolatos NAPPALI (34 nm), egy HÁLÓSZOBA (14 nm), egy étkezős konyha (14 nm), egy zuhanyzós fürdőszoba, egy közlekedő (10 nm), egy kamra (1,5 nm), egy pincehelyiség (25 nm) és egy beépített terasz (12 nm) van. A konyhában gázfőzőlap, villanysütő, elszívó és kombinált hűtőszekrény található. A nappalihoz egy 1,5 nm-es, polcozott KAMRA is tartozik. A 12 nm-es, TÉLIKERTNEK is használható, kertkapcsolatos, BEÉPÍTETT TERASZ szintén a nappaliból érhető el.
A ház pincehelyisége és padlástere tárolásra alkalmasak.
Az ingatlanban összesen 4 külön nyíló szoba van, így akár ugyanennyi háló is kényelmesen berendezhető.
Az épület ablakai a forgalommentes utcára és a zöld oldalkertre néznek, ennek köszönhetően a ház kifejezetten csendes.
A felújítás során (2018) az ingatlan új fa és műanyag nyílászárókat, redőnyöket, velux tetőtéri ablakokat, belső árnyékolókat, fa beltéri ajtókat, parkettát, laminált parkettát, minőségi hidegburkolatot, egyedi konyhabútort, továbbá vadonatúj fűtőtesteket és szanitereket kapott.
Télen a meleget gázfűtés (cirkó) biztosítja egyedi méréssel. Parkolásra a 76 nm-es, 3 férőhelyes, EGYÉNI GARÁZSBAN, a telken belül lévő, kültéri autóbeállóban, illetve az utcán van lehetőség ingyenesen.
Az épülethez tartozó 1920 nm-es telek egy 20 nm-es, gondozott, ZÖLD ELŐKERTBŐL és egy 300 nm-es, térkövezett udvarból és egy 1300 nm-es, automata öntözőrendszerrel ellátott, gyümölcsfás, HÁTSÓ KERTBŐL áll. Itt egy KERTI PAVILON, egy játszótér és egy trambulin is helyet kapott, ennek köszönhetően a kert sokféle szabadidős tevékenységre alkalmas.
A közlekedés minden irányba kiváló (H8, H9 HÉV, 44-es, 45-ös, 46-os, 92-es, 92A, 146-os busz, volánbusz). A VIDÁMVÁSÁR UTCA, a NAGYTARCSAI ÚT, NAGYTARCSA, KISTARCSA, a SZABADFÖLD ÚT, ILONATELEP vasútállomás, ÁRPÁDFÖLD, CINKOTA, MÁTYÁSFÖLD és az M0 autópálya is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.
Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő. A ház egyedi mérőórákkal felszerelt. (Villany, gáz, víz)
AZONNAL költözhető!
KISÁLLAT megbeszélés tárgyát képezheti!
Bérleti díj: 550 ezer HUF/hó+rezsi+kaució
Érdeklődni: Vöő Gergely
Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, valamint hétvégén is!
I also speak English.
A bérlők részére a közvetítés ingyenes!
Környék egyéb: Vidámvásár utca, Nagytarcsai út, NAGYTARCSA, KISTARCSA, Szabadföld út, ILONATELEP vasútállomás, ÁRPÁDFÖLD, CINKOTA, MÁTYÁSFÖLD, M0 autópálya
Közlekedés egyéb: H8, H9 HÉV, 44-es, 45-ös, 46-os, 92-es, 92A, 146-os busz, volánbusz, vonat