Budapest, XIX. kerület Vas Gereben utca, 1 szoba, 55 m², 280 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Kertkapcsolat, Zuhanyzó

Részletek

Kiadásra kínáljuk

55m2 alapterületű, felső szinten található, tágas amerikai konyhás lakásunk
a XIX. kerület Vas Gereben utca
zölddel és nagy fákkal tarkított részén!
+
saját hátsó udvari parkolóhely,
ahol egy nagyfeszültségű elektromos autótöltő is megtalálható!

2021-ben porotherm téglából épült minőségi alapanyagokból 15 cm grafitos szigeteléssel ellátva,
korszerű 3 rétegezésű nyílászárókkal és szigeteléssel.

6 lakásos társasházban, rendezett udvar és lépcsőház
nyugodt, csendes lakóközösséggel.

A környék infrastruktúrája kiváló, soroksári bevásárlóközpont 7 perces táv autóval
(Auchan, TESCO, IKEA, OBI, Mediamarkt, McDonalds, KFC, Burger King, Fressnapf stb.)
KÖKI Bevásárlóközpont és Határ úti metrómegálló /Shopmark
10 percnyire tömegközlekedéssel.

Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 20 perc autóval, 30 perc tömegközlekedéssel.
Belváros 20-25 perc tömegközlekedéssel

Az utca végén lévő M5 bevezetőnek köszönhetően perceken belül kijuthatunk a pályára,
de a Népliget sem több 10 percnél.

A közelben megtalálhatóak:
- kisboltok, dohánybolt, csomagautomata szigetek (Foxpost, Packeta, MPL, Alzabox, Easybox)
- ALDI, LIDL, Penny benzinkút,
játszóterek, bölcsőde, óvoda és több iskola
Tömegközlekedéssel több busszal és villamossal is megközelíthető a város, az éjszakai buszjárat megállója is közel helyezkedik el az Üllői úton.

A délkeleti tájolású ingatlan egyedi és különálló víz, gáz és villany mérőórákkal rendelkezik. Alacsony rezsi!
A fűtésről és a melegvízről gáz kombi cirkó gondoskodik.
A fűtés típusa: padlófűtés, de egyaránt használható még hűtésre / fűtésre a dual split klíma.
Minden helyiség klimatizált.
Az ingatlan elektromos műanyag redőnyökkel, szúnyoghálóval, konyhai páraelszívóval és fürdőszobai szagelszívóval felszerelt.
Az okos kaputelefon videókamerával is rendelkezik.
A lakás kizárólag bútorozottan és gépesítetten kiadó. (hűtő, mikró, klíma, mosogatógép, mosó˛szárítógép, szagelszívó, páraelszívó, tv, kvfőző Nespresso)
Kisállat hozható, dohányzás az épület előtt megoldható, lakásban TILOS!
Minden egyéb megbeszélés kérdése!!!

Bérleti díj: 280eFt/hó + rezsi
Határozatlan idejű, de minimum 1 éves közjegyző által hitelesített szerződéssel hosszútávra,
2 havi kaució és az 1 havi bérleti díj megfizetése mellett kiadó.
A közjegyzői szerződés meglétét követően azonnal költözhető.

Költségek:
közös költség: 12eFt
rezsi: fogyasztás alapján, minden külön mérőórás, havi elszámolással
internet, TV szolgáltatást a bérlő közvetlen nevére köthető