Budapest, XIII. kerület Rozsnyai , 2 szoba, 51 m², 339 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Biciklitároló, Design bútorok, Külön WC, Mosogatógép, Biztonsági ajtó, Redőny, Hő- és fényvédős faablak

Épület jellemzők: Belsőkert, Elektromos garázskapu, Fűtött garázslejáró, Akadálymentesített

Felszereltség: Belsőépítész munkája, Fűtött garázs, Klíma, Takarítószolgálat, Médiaszoba, Smart home rendszer

Részletek

Le JARDIN by Living - a kert ! Stilus , életérzés , öröm ! Ezt garantálja ez az egyedi , exkluzív társasház, pár percre a belvárostól.

A PROJEKT:
Elnyerte a Best Residental Upcoming Development díjat és projekt terve Magyarországon az újépítésű lakóépületek közül az ELSŐK között szerezte meg a BREEAM „very good” szintű minősítést, ezzel a Le Jardin az egyik első fenntarthatósági szempontból minősített lakófejlesztés a hazai piacon.
AA+ energetikai besorolású , melynek egyes részei teljes mértékben megújuló energiàn alapuló gépészeti megoldásokkal épített , környezettudatos anyaghasználattal , esővíz újrahasznosítással, illetve felület hűtés- fűtéssel. Ezért a REZSI rendkívül alacsony
Az internet elérhetőség optikai szálon történik , ami ellenállóbb , gyorsabb és erősebb adattovábbítást eredményez.
A Le jardin egyedisége, hogy az épület mellett csordogál a Rákos-patak, amihez közvetlen lejáró vezet ,illetve közvetlen parkkapcsolattal rendelkezik. Rekortán futópálya, kondipark, játszótér is elérhető az itt lakók számára. A Kerékpár út elvezet a belvárosig, vagy a város más részei is elérhetőek gyorsan.
A patakon át tudunk menni a másik oldalra egy új hídon , ami romantikus érzést kölcsönöz például egy esti séta alkalmával. A társasház néhány percre található a Váci úti irodafolyosótól, így kifejezetten jó infrastruktúrával rendelkezik. A fejlesztés környezetében gyalogos távolságra vannak élelmiszerboltok, bevásárlóközpont, éttermek, orvosi rendelő, gyógyszertár, oktatási intézmények, sportközpont és wellness központ. A Duna egy kellemes sétával elérhető.Továbbá a Dagály termàl fürdő , Duna Aréna , Népsziget , Margit-sziget és a Duna Pláza is.
A metró pár száz méterre van, amivel három megálló a BELVÁROS.
A Busz megálló, ahol éjjeli járat is közlekedik a háztól pár lépésre található.
Smart living - SMART Home Okosotthon csomag részeként a legfontosabb okos szolgáltatások vehetők igénybe telefonján keresztül.

A LAKÁS :
ÖRÖKPANORÁMA. Naplemente, egy pohár bor, vagy egy finom reggeli a teraszon. Pótolhatatlan. Ez igazi ritkaság a piacon. Előnye még , hogy kertre is néz , így csendes és intimebb érzést ad.
ÖN lehet az első lakója!
Méret : 51,24 nm ( 47,34 nm és 3,9 nm )
Exkluzív , "LOFT Minimál" design tervezésű lakás.
Magas műszaki és gépészeti tartalommal rendelkezik. Minden gép , bútor vadonatúj A konyhába minőségi Whirlpool gépek , Nofrost- multiflow hűtőszekrény került. Dublino székek, válogatott bútorok emelik a nappali , a háló és a fürdő színvonalát. A lakásban mindenhol egyedi életérzést kapunk, köszönhetően neves lakberendezők (Pannonhegyi, Egyedi Stílus) terveinek,segítségeiknek.
Elektromos REDŐNYÖK minden nyílászárón vannak, amit az Okosotthon segítségével a telefonunkkal tudunk működtetni.

A GARÁZS (elektromos tölthetőséggel rendelkezik):
Mérete: 16 nm—nagy méretű, szomszéd nélküli beálló, közvetlenül a kijáratnál
Bérlése kötelező, ami 30000.- ( normál eset ) ; 40000.- ( elektromos töltés igénybevétel esetén)

EGYÉB EXTRÁK:
Kerti-partikhoz Grill, bogrács és szalonnasütési lehetőség a kertben, Közösségi nappali (kisebb rendezvények, üzleti találkozók esetére) , Office Corner (nyomtatni, vagy online elintézni valamit) , Játszósarok (közös játszási lehetőség a gyerekeknek), Fészer (barkács eszközök bérelhetőek ingyen), Fűszerkert (fűszernövények, szükség esetére), Csomagpont (0-24 órás )
Az applikáció segítségével használható minden.
BÉRLÉS feltétele:
2 havi kaúció, egy hónapi bérleti díj előre, és közjegyzői szerződés. Kisállat nem hozható. Dohányozni nem szabad.

Közlekedés: Metro 3 kék