Kiadó albérlet 230000 Ft/hó áron: Budapest, XIII. kerület Radnóti Miklós utca. Mérete: 38 nm, 1 szobás

Árfigyelés

Lakás jellemzők: Zuhanyzó, Privát fürdőszoba

Részletek

Kedves Érdeklődő, leendő Albérlő!
Vidékre költözés miatt kiadóvá vált szeretett lakásunk, amelyet az évek során oly’ sok munkával és tervezéssel igyekeztünk minél szebbé és praktikusabbá varázsolni.
Földszinti elhelyezkedése ellenére sötétnek nem mondható, köszönhetően a nagy ablakoknak és a tágas udvarnak. A 38 m2-es alapterület a valóságban sokkal tágasabbnak érződik, mivel a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően az állógalérián, a nappali felett kap helyet a 10m2-es halófülke egy nagy méretű, 180x200-as ággyal (alul kihúzható tárolókkal, a fejtámlában polcokkal), rajta két ergonomikus, memóriahabos, szellőző, rendkívül kényelmes matraccal (matracokon ezüstszövetes, antibakteriális huzatok); valamint egy 4,5 m2-es, ajtóval szeparált gardróbszoba pipereasztallal (a konyha felett), így az alsó szinten sok hely felszabadult.
Kialakításra került a földszinten egy külön kis dolgozószoba is íróasztallal és forgószékkel, mögötte könyvespolcokkal. Jelenleg a nappaliban is van egy nagyobb íróasztal fiókokkal és kényelmes forgószékkel, de ezek igény esetén kicserélhetőek egy kisasztalra is, hogy még tágasabb legyen a nappali. A tévétől balra található ablakpárkány ráadásul további asztallá alakítható a felhajtható bútorlappal.
A lakás számos modern, okos extrával van felszerelve. A kényelmet biztosítja az időzíthető, 6. érzékes mosógép és szárítógép mellett az ízlésesen beépített, nagy teljesítményű 5.1-es okos Sony házimozirendszer és a vele szinkronizáltan összekapcsolt, szintén okos (Android) Sony Bravia 4K HDR TV; az elektromos, távirányítású, hang- és hőszigetelő anyaggal töltött alumínium redőnyök; a beépített, dimmelhető bútorvilágítások és lámpák; az elektronikával felszerelt zuhanykabin (rádióval, bluetooth-szal, utóbbi miatt telefonról is hallgatható zene fürdés közben); az okos, inverteres, halk hűtő-fűtő klíma (távirányítóval és telefonról applikációval is vezérelhető). A telefonunkról így kezelhetjük: a tévét, rajta keresztül a házimozit, a nappali feletti, RGB (minden színt tudó, hangulatvilágításként is használható, színváltós, távirányítóval is kezelhető) lámpát, a zuhanykabinban zenéket tehetünk be, a klímát pedig a világon bárhonnan vezérelhetjük, így mindig tökéletes hőmérsékletre érkezhetünk haza.
A görgős TV-szekrény közel húzható a kanapéhoz, a házimozi hangszórói egyedileg lettek beállítva, így igazi térhatású mozizásban (vagy játékban) lehet részünk. A konyhában kihúzható (kb. 2 méter magas) minispejz; kihúzható fűszer/üvegtartó; légkeveréses, grillképes, időzítős sütő; szintén grillképes mikró; hűtő fagyasztóval; kihúzható, automata szagelszívó; a mosogatótálcában beépített mosogatószer-adagoló.
Mindezek ellenére a lakás alacsony fenntartású, hiszen amellett, hogy a közös költség nem magas (13.702 forint), minden berendezés magas energiahatékonyságú. A lakás fűtését biztosító klíma sem kivétel ez alól: H tarifás (csökkentett díjú) áramról működő, inverteres, aminek köszönhetően a fűtés költsége a leghidegebb téli hónapban sem éri el a 20.000 forintot.
A lakás rendelkezik egy teljesen működőképes, új FÉG látványkonvektorral is, ha az ember izzófényű, kellemes hangulatú téli estére vágyna. Az ingatlan így igény szerint fűthető gázzal és/vagy H tarifás árammal is.
Igyekeztünk minden helyet maximálisan kihasználni: a legtöbb bútor egyedileg gyártott, lágy csukódású, rengeteg tárolóval. A kanapé könnyű mozdulattal óriási vendégággyá alakítható.
Az ingatlan Újlipótváros szívében található, biztonságos, csendes környéken (szinte minden sarkon kamerák vannak). A környék hemzseg a kiváló éttermektől, bevásárlóhelyektől (Aldi, Lidl, Spar, Westend, bioboltok, egyetlen sarokra éjjel-nappali). Ha egy kis zöldre vagy sportolásra vágynál, pár sarokra edzőtermek és a margitszigeti futópálya is könnyen elérhető. A közlekedés kiváló: vonatok (Nyugati pályaudvar), villamosok (4-6, 2, 14), M3-as metró, trolik és autóbuszok is 5-10 perc sétára találhatóak. A 4-6-os villamosok és a Nyugati pályaudvarra érkező rengeteg éjszakai busz miatt az éjszaka közepén is könnyen haza lehet ide jutni. Mindezek ellenére a lakásban olyan csend van, hogy egyedül itt hallom a karórám járását.
Az ingatlan teljesen bútorozottan és felszerelten vár leendő bérlőjére, ide elég csak egy bőrönddel érkezni, hiszen a lakáshoz tartoznak pl. az alábbiak is: porszívó, vasaló, vasalódeszka, étkészlet, tányérok, poharak, bögrék, lábasok, mamuszok, stb. (takarók és huzatok azért kelleni fognak).
Az ingatlan elhelyezkedéséből, kialakításából és méretéből adódóan kiválóan alkalmas egyedülállók, valamint fiatal párok részére. Ha nem dohányzó, kisállattól mentes, a környezetedre igényes személy vagy, akkor ez a lakás Rád vár.
Amennyiben a lakásunk felkeltette az érdeklődésedet, kérjük, az alábbi elérhetőségen keress minket bizalommal: +36303760737