Budapest, XIII. kerület Kassák Lajos utca, 4 szoba, 103 m², 690 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Külön WC, Mosogatógép, Mosókonyha, Zárható szobaajtó, Zuhanyzó, Biztonsági ajtó, Redőny, Műanyag ablak, Privát fürdőszoba

Épület jellemzők: Belsőkert, Elektromos garázskapu, Fűtött garázslejáró, Játszótér, Akadálymentesített

Felszereltség: 2 garázs, 2 fürdő, Fűtött garázs, Klíma, Riasztó

Részletek

A 13. kerület szívében a Kassák Lajos - Huba utca sarkán újonnan épült, 2019-ben átadott exkluzív társasházban, ősfás környezetben teljesen új, 120 nm2-es lakás kiadó.

A lakás a 2. emeleten található, paraméterei: 3 hálószoba, 1 nappali + konyha, 2 fürdőszoba + 1 vendég WC, illetve külön mosókonyha.
Méretét tekintve a lakás nettó 103 nm2, egy 9 nm2 LOGGIA-val és egy 7,5 nm2 erkéllyel összesen közel 120 nm2. A lakáshoz igény esetén bérelhető akár 2 garázs is 100 EUR/hó/garázs díjon.

Alacsony energiafogyasztású, GEOTERMIKUS hűtés-fűtés
Az épület energia felhasználását tekintve nagyon energiatakarékos, hiszen megújuló energia felhasználásával fűthető, hűthető. Az alacsony energiafogyasztást modern építőanyagok és a három rétegű külső nyílászárókkal mellett a GEOTERMIKUS fűtés rendszerrel biztosított! E rendszer lényege, hogy a Föld hőjét használja fel fűtésre és hűtésre. Ennek a modern technológiának köszönhetően az épületben gáz felhasználás nincs, így a rezsi költség a harmada!
Minden szoba hőmérsékletének a szabályozása digitális termosztátokkal történik, amelyeket távolról az interneten keresztül is lehetséges szabályozni.

Ablakok: Fehér színű, 6 kamrás, hőszigetelt három rétegű műanyag ablakok, elektromos távirányítóval vezért redőnyökkel. Bejárati ajtók: Több ponton záró biztonsági ajtó

Beltéri ajtók: Exlusive Bestdoor síkba záródó és tokba nyíló beltéri ajtók (zsanér nem látható) kerültek beszerelésre mágneszáras kilincsekkel.
Burkolatok: Kaindl Easy Touch 8mm magas kopásálló parketták, top kategóriás hidegburkolatok és csempék, Marmy zuhanytálca, RADAWAY zuhanykabin és Hansgrohe csaptelepek, perem nélküli WC-k kerület beépítésre
Konyha: Nobilia konyhastúdió által tervezett és kivitelezett U alakú konyha, teljes gépészettel felszerelt (beépített hűtő, mosogatógép, mikrosütő, sütő és főzőlap, illetve páraelszívó) magas fényű Xeno felsőszekrények alatt szabályozható LED világítással.
Mosókonyha: Beépített bútorzattal, mosó és szárítógéppel felszerelt.
Beépített tükrös előszobafal és 1 db beépített gardrób szekrény került kialakításra.

Tömegközlekedést tekintve is kiváló elhelyezkedés:
Metró – M3; Troli – 75,79; Árpád-hídnál Volánbusz-pályaudvar, 1-es villamos

A belváros nagyon közel van Westend bevásárlóközpont, Lehel piac, Hősök tere. Számos szórakozási lehetőség, éttermek, mozi, színház.
Több bölcsőde, óvoda, iskola gyalogosan elérhető valamint a Budapesti Honvéd SE sporttelepe a telek szomszédságában található, ahol egy kis kocogásra is van lehetőség az atlétikai pályán.

Számos adminisztratív, szociális intézmény is található a közelben , mindössze néhány percre:
Magyar Államkincstár, Nyugdíjfolyósító Igazgatóság, BRFK, Honvéd Kórház, MÁV Kórház, ELMŰ, Vízművek, NAV Központ, Bankok, Medicover és a Váci úti folyosó
Szabadidős lehetőségek a környéken:
Városliget (Állatkert, Holnemvolt Park, Fővárosi Nagycirkusz, Múzeumok, Műjégpálya)
Margit-sziget, Dagály-fürdő

Lakás közös költség: 30.000 Ft/hó
Garázs közös költség: 2.000 Ft/hó
Az ingatlan minimum 1 évre kiadó, 2 havi kaucióval, azonnal költözhető.

Közlekedés: Metro 3 kék

Közlekedés egyéb: 1-es villamos