Budapest, XIII. kerület Kárpát utca, 2 szoba + 1 félszoba, 65 m2, 250 000 Ft/hó
Budapest, XIII. kerület
Lakás jellemzők: Fürdőkád
Részletek
Kiadó:
A 13. kerületben, a Kárpát utca-Vicor Hugo utca sarkon kiváló elhelyezkedéssel, zöld környezetben fekvő társasházban egy 65 nm + 5nm területű szép állapotú bútorozatlan ingatlan. A lakás nem a panelrészen van!
A lakásról:
Legfelső emeleti, jó hangulatú 2 ½ szobás, amerikai konyhás lakás a Kárpát utca és a Victor Hugo utca sarkán. Nagy és kellemes erkéllyel/loggiával a Szent István park és a Duna szomszédságában.
A tágas és szellős, Keleti fekvésű nappali, mely faparketta borítású, a járólappal fedett konyhával egy, a megszokottnál nagyobb belmagasságú (280 cm) teret alkot. Innen nyílik a hálószoba, ahol reggelente a terasz felől napsütés ébreszt.
A Nyugati fekvésű bejárat felőli oldalon helyezkedik el a Ruttkay Éva parkra és a Hármashatár-hegy csúcsára néző kisebbik szoba, amely kiválóan alkamas dolgozószobának is.
Kellően nagy, a hűtőnek helyet adó kamrát, beépített gardróbszekrényt, továbbá egy káddal és beépített mosdókagylóval felszerelt fürdőszobát, valamint egy mellékhelyiséget találunk a lakásban.
Néhány éve a korábbi tulajdonos gondosan és teljeskörűen felújította, hőszigetelő – egyszersmind jól hangszigetelő –, minden ablak esetén redőnyös műanyag nyílászárókkal, valamint korszerű, biztonsági záras bejárati ajtóval látta el az 1961-ben átadott téglaépítésű lakást.
Fűtése távfűtés, kis fűtésigényű, szabályozható, mérővel ellátott. A lakás fölött nem közvetlenül a tető, hanem raktárhelyiségek helyezkednek el, fentről ezek biztosítanak hőszigetelést. A nappaliban légkondicionáló található.
A fürdőszobában és a konyhában villanybojler szolgáltatja a meleg vizet. A tűzhely elektromos, fölötte a lakáshoz tervezett konyhabútorba illeszkedő, kivezetett elszívó berendezés. A gázszolgáltatást a korábbi lakók megszüntették. A vízdíj átalány a közös költség része. A lakásban gyors, optikai szálas internetelérési lehetőség van (Flip).
Megközelítés:
Két nagy lépcsőházból is megközelíthetőek a társasház lakásai, a liftet nemrég újították fel mindkettőben. A közös terek tiszták, rendesek.
Parkolni közterületen lehet, de szerencsés, hogy a Ruttkay Éva park mögötti kis közben a szokottnál több parkolóhely áll rendelkezésre az utcai megállóhelyeken túl.
Gyalog csupán pár perc a Lehel tér, vagy a Westend, 8-10 perc a Jászai Mari tér és a 4-6-os villamos. A Lehel téri piacon öröm a bevásárlás, de annál közelebb vannak szupermarketek is (CBA, Aldi, Lidl). A 76-os trolibusszal a Keleti pályaudvar, a 75-össel a Stadionok könnyen érhetők a ház mellől.
A környék:
A Dunapart, valamint a Margitsziget közelségében sok zöldterület, számos park, játszóterek, bölcsődék-óvodák-iskolák mellett rengeteg kikapcsolódási, sportolási lehetőség várja a környék lakóit. Újlipótvárosban ezer mesterembert és szaküzletet lehet találni. A híres Szent István park, Újlipótváros legvirágosabb köztere, az épület tőszomszédságában helyezkedik el. A Pozsonyi út telis-tele hangulatos vendéglátóhelyekkel.
Az árról:
Az ingatlan hosszú távra, minimum 1 éves időtartamra kiadó!
- Víz: a közös költség része
- Fűtés: távfűtés, szabályozható radiátorokkal és mérőkkel
- Villany: fogyasztás alapján, mérőórás
- Közös költség: 28.000 Ft /hó (vízdíjjal)
- Bérleti díj: 250.000 Ft / hó
- Kaució: 2 hónap
Mivel a lakás felújított lakás, így kérem, hogy csak háziállattal nem rendelkező, illetve nemdohányos jelöltek jelentkezzenek. A lakás esténként tekinthető meg, kérem, munkaidő után keressetek.
Köszönöm, de ingatlanosok segítségét nem kérem!