Budapest, XII. kerület Óra út, 2 szoba + 1 félszoba, 60 m², 365 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Ikea bútorok, Mosogatógép, Tároló, Terasz, Zuhanyzó, Hő- és fényvédős faablak

Épület jellemzők: Lépcsőházas

Felszereltség: Belsőépítész munkája, Nagy terasz

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerület hegyvidéki részén, Istenhegyen, az Óra úton található. A környéken a friss levegő, a csend és Buda visszafogott eleganciája érvényesül. A 21-es, és a 212-es buszok megállói 200 méteren belül találhatóak, melyekkel a Széll Kálmán tér 10 perc alatt, és a pesti belváros is könnyen elérhető. A mindennapi bevásárlást a közelben lévő CBA Príma segíti. A MOM Park és a Hegyvidéki Bevásárlóközpont könnyen megközelíthető, ahol bevásárlásra és sportolásra egyaránt lehetőségünk van. A közelben több színvonalas iskola és óvoda is üzemel. A Kis-Svábhegy szinte karnyújtásnyira fekszik, és a közelben több kirándulóhely is van, ahol kellemes sétákat tehetünk.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, lapostetős, zárt lépcsőházas, földszint + 2 emeletes, kívül-belül egyaránt rendezett, jó állapotú, 6 lakásos társasház az 1980-as években épült. Lift nincs a házban. Mivel az épület hegyoldalban épült, így az utcaszintről hosszú lépcsősor vezet fel a házig, pihenőkkel ugyan, de így a fiatalabb korosztály az célközönség.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A délkeleti tájolású, panorámás, teraszos, 2 + 1 félszobás, amerikai konyhás, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett, BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT lakás a társasház legfelső, azaz 2. emeletén helyezkedik el. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 54,2 nm + 7 nm terasz
Belmagasság: 2,65 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtéséről (padlófűtés, Uponor Minitec rendszer) és a melegvíz ellátásról kombi gázkazán gondoskodik. Vízóra, villanyóra és gázóra van. A konyha AEG mosogatógéppel, SteamPro 9000 gőzsütővel, beépített mikróval, hob2hood páraelszívóval, Samsung (side by side) hűtőszekrénnyel és konyhai szigettel, a hálószoba IKEA Malm tárolós beépített szekrénnyel és ággyal
a kis gyerekszoba emeletes ággyal és íróasztallal felszerelt. A fürdőszoba + WC zuhanykabinnal, prémium szaniterekkel valamint AEG mosó és szárítógéppel, az előszoba pedig beépített tárolószekrénnyel lett felszerelve.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 22.000 Ft/hó, mely magában foglalja a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a társasház közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás (gáz, villany és gáz) órával mérhető. Éves átlagban ezek költsége 25.000 Ft/hó/év. Ezen felül a TV és internet szolgéltatás még a bérlő költsége, amit saját igényeinek megfelelően, saját magának kell intéznie.

PARKOLÁS:
Az utcán a parkolás ingyenes, de igény esetén a tulajdonos felszabadítja az egyik, 12 nm-es támfalgarázsát és 50.000 Ft/hó-ért bérelhető. Ide felső nagyobb személyautó is befér.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik saját, zárható, száraz, 2 nm-es tároló.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó. A bérlethez 2 havi kaució szükséges. A lakásban dohányozni nem lehet. Háziállat nem hozható.

Bérleti díj: 365 e Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Környék: Széll Kálmán tér