Budapest, XII. kerület Németvölgy , 4 szoba, 95 m², 400 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
XII. kerületben, Németvölgyi úton található az ingatlan, a Hegyvidék Bevásárlóközpont és az Apor Vilmos tér felett. Kiváló zöldövezeti lokáció, karnyújtásnyira elérhető bevásárlási lehetőségek a Mom Parkban vagy az említett Hegyvidékben. Sportolni vágyók a közeli Mom Sportban kedvükre válogathatnak, legyen szó uszodáról vagy fitneszteremről. Nem messze található a Mom Kult és a Kongresszusi Központ, mely változatos programok színhelye. A közeli Öko Piacon hétvégente kis termelők bio portékáiból válogathatunk. A Gesztenyés Park kiváló kikapcsolódási lehetőséget teremt egy hosszabb nap után. A tömegközlekedés első osztályú, az 59-es villamos, 102, 105, 110, 112, 212-es buszok megállója sétatávolságra található, így könnyen elérhető kár a pesti belváros. Az autós közlekedés szintúgy kiváló, hamar elérhető Budapest központja, de akár a városból kivezető autópályák is.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű Bauhaus társasház földszint + 3 szintes, kívül-belül felújított, jó állapotú, mindössze 4 lakásos, lift nincs. A 2000-es években esett át egy nagyobb renováláson. A kertnek van közös használatú része. A lakóközösség kiváló, csendes életmódú.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A jó állapotú, 92 nm-es, nappali + 3 hálószobás, csendes lakás az épület másfél emeletén található. A lakás bejárata a zárt lépcsőházból nyílik, ablakai több irányba is néznek, de főként a belső kert felé tájolt. A 36nm-es nappali tágas, a végében található egy szeparálható hálófülke, mely szintén világos. Ezen felül külön nyílik két további hálószoba külön bejárattal. A lakáshoz tartozik egy 6 nm erkély, mely az egyik hálószobából közelíthető meg, míg a másik háló szintén az erkély felé néz. Az ablakos konyha külön bejáratú, innen nyílik egy kamra is. A kádas fürdőszoba és wc egy helyiségben vannak, de egy fallal leválasztva egymástól. A lakás világos, délkeleti tájolású, emellett roppant tágas, belmagassága 3,1 méter. A lakás karbantartott állapotú, április 1-től költözhető. Minimum 1 évre bérbeadó bútorozatlanul, illetve a képeken látható minimális kisbútorokkal. Gépesítés: főzőlap, sütő, mosogatógép, mikró. Megegyezés szerint hűtőt és mosógépet tud biztosítani a tulajdonos. Kisállat megbeszélés szerint hozható, dohányzás nem megengedett.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 95 nm
Lakás: 92 nm Erkély: 6 nm
Belmagasság: 3,1 méter

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését és meleg vizét kombi gázkazán szolgáltatja. Vízóra felszerelésre került, de díját a közös költséggel együtt fizetik.

KÖLTSÉGEK:
Teljes rezsi és közös költség összesen kb. 85.000 Ft.
- Ebből közös költség: 15-20ezer Ft (vízfogyasztást tartalmazza)

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy gépkocsi beállási lehetőség, melyet a bérleti díj tartalmaz.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás április 1-től költözhető. Minimum 1 évre bérbeadó bútorozatlanul, illetve a képeken látható minimális kisbútorokkal. Gépesítés: mosógép, mosogatógép, mikró, hűtő. Kisállat megbeszélés szerint hozható, dohányzás nem megengedett. Maximum egy gyermekkel költözhető.

BÉRLETI DÍJ: 400.000.- Ft/hó +rezsi