Budapest, XII. kerület Kiss János altábornagy utca, 2 szoba, 58 m2, 280 000 Ft/hó
Budapest, XII. kerület
Lakás jellemzők: Külön WC, Mosogatógép, Terasz, Zuhanyzó, Biztonsági ajtó, Redőny, Hő- és fényvédős faablak
Épület jellemzők: Felújított épület, Felújított homlokzat, Felújított lépcsőház, Földszinti üzletek, Fűtéskorszerűsített, Lépcsőházas, Akadálymentesített
Felszereltség: Klíma, Nagy terasz
Részletek
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerület városias részén, Németvölgyben, a Kiss János altábornagy utca és a Tartsay Vilmos utca sarkán helyezkedik el. A 102-es, a 105-ös, a 139-es, a 140-es, a 212-es ás az éjszakai 990-es buszok, valamint a 17-es, az 59-es és a 61-es villamosok megállói a közvetlen közelben találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlást a sétatávolságra található CBA Príma (Királyhágó Csemege) boltban, a Hegyvidék bevásárlóközpontban, vagy a MOM Park bevásárlóközpontban tehetjük meg. A közelben bank, posta, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, játszóterek, éttermek egyaránt megtalálhatóak, továbbá a sportolási és kirándulási lehetőségek is adottak (MOM Park, Oxigén Wellness). A természet kedvelőknek pedig kiváló célpont lehet a Kissvábhegy, a Gesztenyés-kert vagy a Normafa.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, lapostetős, földszint + 4 emeletes, liftes, zárt lépcsőházas társasház külső homlokzata és a belső lépcsőház egyaránt rendezett kifogástalan állapotú.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A déli tájolású, kimondottan világos és csendes, 58 nm-es, 2 szobás, erkélyes, amerikai konyhás (étkezővel), fürdőszoba és külön WC-s, TELJES KÖRŰ MŰSZAKI és ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁSON ÁTESETT lakás a társasház legfelső, azaz 4. emeletén található. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A lakás NEM BÚTOROZOTT, RÉSZBEN GÉPESÍTETT (sütő, tűzhely, elszívó és mosogatógép van, viszont hűtő és mosógép nincs). A hálószobában található emeleteságyat a tulajdonos elviszi.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 53,9 nm + 5,4 nm erkély
Belmagasság: 2,8 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtéséről házközponti kazán, a melegvíz ellátásról pedig villanybojler gondoskodik. Vízóra és gázóra nincs. Villanyóra van. A beépített konyha részben gépesített (sütő, tűzhely, elszívó és mosogatógép van). Hűtőszekrény és mosógép nincs. A lakás KLÍMÁVAL és redőnnyel is felszerelt.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 25.000 Ft/hó, mely magában foglalja a házközponti fűtés költségét, a korlátlan vízhasználatot és a csatornadíjat, a lift üzemeltetésének és karbantartásának költségét, a szemétdíjat, a lépcsőház közös villanyfogyasztását, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás (villany), órával mérhető. A lakás teljes rezsije a közös költségen felül 10.000 – 15.000 Ft/hó/év átlag. Erre jön a TV és internet szolgáltatás költsége, amit a bérlő saját igényeinek megfelelően köttet majd be.
PARKOLÁS:
Parkolni az utcán, közterületen, fizetős övezetben lehet. Igény esetén be lehet jelentkezni a lakásba, így a parkolás ingyenes lehet.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás hosszabb távra, de minimum1 évre, 2 havi kaucióval, 1 főnek vagy maximum 1 párnak kiadó. Háziállat hozható, viszont ugyan ilyen állapotban kéri vissza a lakást a tulajdonos a lakást. A lakáson belül a dohányzás nem, maximum az erkélyen megengedett.
Bérleti díj: 280 e Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Környék: Széll Kálmán tér, Vár
Közlekedés: 4-es 6-os villamos, Metro 2 piros