Budapest, XII. kerület Béla király út, 4 szoba, 86 m², 450 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Aktív Internet, Biciklitároló, Fürdőkád, Kertkapcsolat, Külön étkező, Külön WC, Mosogatógép, Terasz, Biztonsági ajtó, Redőny, Szúnyogháló, Hő- és fényvédős faablak, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Elektromos garázskapu, Felújított épület, Felújított homlokzat, Játszótér, Lépcsőházas

Felszereltség: Belsőépítész munkája, Fürdő ablakkal, Nagy terasz, Riasztó

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, Zugliget városrészen, kiemelt zöld övezetben, az erdő szomszédságában, a Béla király úton található. A 155-ös busz megállója 50 m-re a kaputól helyezkedik el. Iskola, óvoda séta távolságon belül. Autóval néhány perc alatt elérhető bolt, gyógyszertár, kávézó és több nemzetközi iskola. Kiránduláshoz és kikapcsolódáshoz pedig ott van a Normafa.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, földszint + 2 emeletes (lift nincs), zárt lépcsőházas, 6 lakásos társasház 1980-ban épült. Az épület külső homlokzata szigetelt, a társasház teljes villany, víz és gáz hálózata felújított. A belső lépcsőház viszont csak átlagos állapotú. Az épületet hatalmas, közös használatú, kertész által gondozott és karbantartott telek veszi körbe, melyben játszótér és kerti sütögető, valamint bográcsozó hely is kialakításra került. Az sík utcaszinttől, hosszú lépcsőn jutunk fel a hegyoldalban épült társasházig, így a Béla király úti forgalom zaja egyáltalán nem szűrődik fel.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A nyugati és keleti tájolású, nagy üvegfelületekkel rendelkező, kimondottan világos, zöld kertre néző, csendes, tágas terekkel rendelkező, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett, 1 amerikai konyhás nappali (étkezővel) + 3 hálószobás, 2 teraszos (kertkapcsolatos), nagy fürdőszobás (káddal), külön WC-s lakás a társasház földszintjén helyezkedik el. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A lakás teljesen BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT (esetleges változtatások megállapodás szerint).

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 86 nm + 27 nm terasz
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést (radiátor és padlófűtés) és a melegvíz felfűtést gáz cirkó kazán biztosítja. Vízóra, gázóra és villanyóra van. A lakás teljesen BÚTOROZOTT (a képeken látható bútorokkal) és GÉPESÍTETT (mosógép, szárítógép, mosogatógép, mikro, kombinált hűtő, elektromos főzőlap és sütő, LG smart TV). Esetleges változtatások megállapodás szerint. A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A külső nyílászárók műanyagra lettek cserélve, melyek szellőztetővel és redőnyökkel valamint biztonsági ráccsal lettek felszerelve. A lakás rengeteg beépített gardróbszekrénnyel van felszerelve, így a tárolási lehetőségek adottak. A lakásban Telekom TV/internet előfizetés lehetséges.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 22.000 Ft/hó, mely magába foglalja a lakás a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a lépcsőház közös villanyfogyasztást, a kertgondozást, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást. A lakás rezsije a közös költségen túl 45.000 Ft/hó átalányban fizetve + a TV és internet szolgáltatás.

PARKOLÁS:
Parkolni 1 autóval az utcáról nyíló támfalgarázsban lehet. A garázs elektromos kapuval, belül pedig tároló polcokkal felszerelt.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás hosszabb távra, de minimum 1 évre, 2 havi kaucióval kiadó. Bútorozottság és a háziállat megbeszélés kérdése. A lakásban a dohányzás nem, de a teraszon megengedett. A bérléshez közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges.

Bérleti díj: 450 e Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!