Budapest, XI. kerület Szentimreváros , 4 szoba, 108 m2, 495 000 Ft/hó
Budapest, XI. kerület
Lakás jellemzők: Fürdőkád, Zuhanyzó
Részletek
GYERMEKES CSALÁDOK RÉSZÉRE, DE IRODÁNAK/RENDELŐNEK IS KITŰNŐ VÁLASZTÁS!
INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének frekventált részén helyezkedik el, de roppant csendes, zöld mellékutcában, a
Kosztolányi Dezső tér közvetlen közelében, a Feneketlen tónál. Tömegközlekedése kiváló, rengeteg
féle villamossal és busszal gyorsan eljuthatunk a pesti belvárosba. A környéken kiváló az
infrastruktúra, Allee bevásárlóközpont, óvodák, iskolák, posta, gyógyszertár, rendelőintézet, kávézók,
éttermek, boltok, sportolási lehetőség, játszóterek, egyszóval minden gyalogosan elérhető. A
Gellérthegy, Feneketlen-tó és az azt körülvevő park igazi kikapcsolódási lehetőséget kínálnak egy
hosszabb nap után.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Földszint + 6 emeletes, téglaépítésű, polgári, liftes társasház. A ház jó állapotú, kapu és postaláda
csere történt, valamint a lift is felújításra került.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A 108 nm-es, amerikai-konyhás nappali + 3 hálószobás, gardróbszobás, két fürdőszobás
(sarokkád/zuhanyzó), két erkélyes, felújított kiadó lakás az épület 1. emeletén található.
Belmagassága 3,2 méter, így roppant tágas. Kitűnő adottságokkal rendelkezik, hiszen nagyon
csendes, és minden ablakából szép zöldre látni, mégis a belváros szívében található, közel
mindenhez. A lakás 5 éven belül teljes körű felújításon esett át, melynek során cserélték a
nyílászárókat, szúnyoghálót szereltek fel, új biztonsági bejárati ajtót építettek be, új kondenzációs
kazánt szereltek fel, a konyhai hidegburkolat alatt padlófűtést építettek ki, 1 éve pedig komplett
fürdőszoba felújítás történt. A konyhában igényes beépített, gépesített konyhabútor található Bosch
gépekkel. Ezek mellett marad a mosó és szárítógép is valamint a nagyméretű kanapé. A lakás
légkondicionálóval felszerelt.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését és melegvizét cirkó kazán szolgáltatja. A konyhában szabályozható padlófűtés
található.
KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 21.500 Ft/hó, mely magában foglalja a vízfogyasztást, a szemétszállítást, a lift
karbantartást és a felújítási alapot
- Fűtés: kb. 13.000 Ft/hó átalányban
- Villany: kb. 16.000 Ft/hó
TÁROLÓ:
A lakáshoz nem tartozik tároló.
PARKOLÁS:
Parkolni az utcán könnyen lehet, 2 autó számára kiváltható a parkolási engedély, így ingyenes.
BÉRLET FELTÉTELEI:
Október 1-től, minimum 1 évre bérbeadó 2 havi kaucióval. Kutya hozható, macska nem hozható,
dohányzás nem megengedett. A lakás része a képeken látható nagyméretű kanapé, továbbá
teljeskörűen gépesített (összes konyhagép, mosógép, szárítógép is marad!). Megegyezés szerint
további bútorok is maradhatnak.
Bérleti díj: 495.000 Ft/hó +rezsi