Budapest, XI. kerület Sasad , 3 szoba, 70 m², 320 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Zuhanyzó

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének egyik legszebb részén, Sasadon, zöldövezetben helyezkedik el. A környék csendes, nyugodt családi házas, társasházas övezet. A környéken kellemes sétákat tehetünk.
Gépjárművel, tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető. Kb. 8 perc sétára jár az 53-as jelzésű busz, mellyel 3 perc alatt a Kelenföldi pályaudvaron lehetünk, ahonnan az M4-es metróval gyorsan eljuthatunk a város bármely pontjára. Gépkocsival jól megközelíthető a belváros és az agglomeráció egyaránt. Az M1/M7-es autópályák gyorsan elérhetőek. Kitűnő bevásárlási lehetőség és infrastruktúra (posta, gyógyszertár…) a közeli Gazdagréten található, mely akár gyalogosan is elérhető. A többek között Tesco, Auchan, Ikea, Kika és Decathlon üzleteknek is otthont adó budaörsi bevásárló parkok mindössze néhány percnyi autóútra vannak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Téglaépítésű, lapostetős társasház 3 emeletes, lift nélküli. Összesen 6 lakásos, kifejezetten csendes, családias. A házhoz tartozik egy nagy kert, sütögetővel, 10 fős kiülővel.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Kiadó egy vadonatúj, teljeskörűen felújított, ebben az állapotában még senki által nem lakott lakás. A felújítás 2024 decemberében fejeződött be. Az ingatlan társasház 2., legfelső emeletén található, lift nincs. 68 nm-es, beosztása szerint egy tágas, nappalival egybenyitott konyhával és két hálószobával rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es erkély. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, továbbá praktikus megoldásként egy külön helyiség lett kialakítva a kazán és a mosógép számára. A lakás minden kényelmi eszközzel felszerelt: modern konyhai gépek, mint a mosogatógép, hűtő, sütő, főzőlap, páraelszívó és mosógép is rendelkezésére áll. Minden helyiségben klímaberendezés található, garantálva a komfortos hőmérsékletet télen-nyáron. A lakásban található bútorok – mint például a franciaágy, a bőr ülőgarnitúrák és az étkezőasztal négy székkel – igény szerint maradhatnak, vagy kérésre elszállításra is kerülhetnek.
A lakás azonnal költözhető. Dohányzás az erkélyen megengedett. Kisállat tartás megbeszélés alapján lehetséges. Minimum 1 évre bérbeadó. Szerződéskötéskor két havi kaució és egy havi bérleti díj fizetendő.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését és meleg vizét gáz cirkó szolgáltatja, emellett hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 12.000 Ft/hó
- Rezsiköltség: kb. 18.000 Ft/hó

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját 3 nm-es tároló.

PARKOLÁS:
A ház alatt önálló garázsok találhatók, melyből egyik a lakáshoz tartozik. Bérlése kötelező, a bérleti díjon felül +30.000 Ft/hó.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás azonnal költözhető. Dohányzás az erkélyen megengedett. Kisállat tartás megbeszélés alapján lehetséges. Minimum 1 évre bérbeadó. Szerződéskötéskor két havi kaució és egy havi bérleti díj fizetendő. A lakásban található bútorok igény szerint maradhatnak, vagy kérésre elszállításra is kerülhetnek. A lakás teljeskörűen gépesített.

Bérleti díj: 320.000 Ft/hó + 30.000 Ft/hó garázs + rezsi