Budapest, XI. kerület Sasad , 3 szoba, 63 m², 350 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, a Sasad Liget lakóparkban helyezkedik el. Közel a tömegközlekedés, de mégis nyugodt, kellemes helyen, lakóparki környezetben található az ingatlan. Könnyen eljuthatunk akár az 53-as, 8E és a 139-es jelzésű buszhoz, valamint a Budaörsi úton közlekedő számtalan buszjárathoz, amelyekkel akár a belváros, akár a Széll Kálmán tér, akár Újbuda központja közvetlenül elérhető. Séta távolságon belül található az M4-es metró is. Autóval a városból kivezető autópálya perceken belül megközelíthető. A környék infrastrukturálisan jól ellátott, a közeli gazdagréti létesítményeknek és szolgáltatóknak köszönhetően (posta, gyógyszertár, stb.). Itt bevásárolhatunk akár az Eleven Centerben, akár az Aldiban, Pennyben. Több iskola, óvoda, játszótér, parkok is megtalálhatók a közelben.

ÉPÜLET:
A 2020-ban átadott épület a Sasad Liget lakópark 5. ütemének része, mely 7 emeletes, szintenként 12 lakásos. Az épületet zárt, parkosított közös kert veszi körbe.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Igényes, nagy teraszos, kitűnő beosztású, parkra néző kilátással rendelkező, verőfényes lakás.
63nm + 8nm teraszos, amerikai konyhás-nappali + két hálószobás lakás az épület 1. emeletén található, bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. Belépve egy előszobába érkezünk, ahol beépített bútor található cipőknek, kabátoknak. Konyhájában főzőlappal, sütővel, szagelszívóval, hűtőszekrénnyel gépesített konyhabútor található. Klimatizált nappalija könnyen berendezhető, szép tágas, napos. A nappaliból léphetünk ki a 8 nm-es teraszra, ahonnan csodás kilátás nyílik a belső zárt parkra. A hálószobák külön bejáratúak, gardróbszekrényekkel felszereltek. A kádas fürdőszoba és a wc kézmosóval praktikusan külön nyílnak.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, minimum 1 évre bérbeadó, 2 havi kaucióval. Kisállat és dohányzás nem megengedett.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 67nm
Lakás 63 nm + Terasz 8 nm
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtését és meleg vizét házközponti kazán szolgáltatja, melyhez egyedi hőmennyiség mérők lettek felszerelve. A magas energetikai besorolásnak köszönhetően a rezsi igen kedvező.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség 31ezer Ft a garázs és tároló közös költségével együtt (csak lakás 28ezer Ft), valamint a téli fűtés alapdíjjal.
Minden más költség fogyasztás szerint, mérőórák alapján.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy kb. 4 nm-es tároló a teremgarázs szinten, közvetlenül a teremgarázshely mögött.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely, közvetlenül a tároló előtt. Tároló és teremgarázshely ára a bérleti díjon felül 30ezer Ft.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, minimum 1 évre, ideális esetben hosszú távra bérbeadó, 2 havi kaucióval. A lakás bútorozatlan. Kisállat esetén egyeztetni szükséges, a dohányzás nem megengedett.

BÉRLETI DÍJ: 350.000.- Ft/hó lakás + 40.000.- Ft/hó garázs, tároló opcionális