Budapest, XI. kerület Maléter Pál utca, 3 szoba, 65 m², 400 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Kertkapcsolat

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben Sasadon helyezkedik el – kiváló adottságok mentén. Közel a tömegközlekedés, de mégis nyugodt, kellemes helyen, új lakóparkban (II. ütem) található az ingatlan. Könnyen eljuthatunk akár az 53-as, akár a 8E, 139-es, valamint a Budaörsi úton közlekedő számtalan buszjárathoz, amelyekkel akár a Belváros, akár a Széll Kálmán tér, akár Újbuda központja közvetlenül elérhető. Sétatávolságban található az M4-es metró is. Autóval a városból kivezető autópálya perceken belül megközelíthető. A környék infrastrukturálisan jól ellátott a közeli gazdagréti létesítményeknek és szolgáltatóknak köszönhetően. Itt bevásárolhatunk akár az Eleven Centerben, akár az Aldiban. Több iskola, óvoda, játszótér, parkok is megtalálhatók a közelben.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A lapostetős téglaépület 2019-ben került átadásra – igényes kivitelezésben, modern stílusban, korszerű technológiával épült. A földszint + négyemeletes téglaépítésű, lapostetős társasházhoz, melyhez három épület tartozik. Közöttük gondozott, parkosított kert található. Ebben az épületben 48 lakás található, melyek a liftes lépcsőházból és folyosókról nyílnak. Az épületek és a zöldterület alatt nagyméretű teremgarázs és tárolók találhatók. A kertet kertész és automata öntözőrendszer gondozza.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épület földszintjén helyezkedik el és saját használatú, kb. 50nm nagyságú kert tartozik. A lakás újszerű állapotában várja új lakóját.
A lakásba a biztonsági ajtón belépve az előtérbe jutunk, amely egy légtérben található a nappalival és az étkezésre is kiválóan alkalmas konyhával, valamint a közlekedővel. A konyha gépesített, beépített. A hazaérés kényelmét segíti az előtér nagyméretű beépített szekrénye is. A nappaliból léphetünk ki a nagy teraszra és a saját használatú kertbe. A közlekedőből nyílik a WC, a fürdő, amelyben szintén WC is helyet kapott, valamint a két háló, melyek jól berendezhetők.
A lakás egész nap világos, napos, gyorsan költözhető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 65nm, amit a 17nm nagyságú terasz és a kert nagyobbít. A nappali a konyharésszel 27nm, a szobák 12,3nm és 11,6nm nagyságú.
Belmagasság: 2,8m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést a házban központi kazán biztosítja egyedi hőmennyiségmérés mellett a meleg vízzel egyetemben. A lakás külön vízórával rendelkezik. A kívánt hőmérsékletet klíma és elektromos redőny is biztosíthatja.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 27.500,- forint, ami magában foglalja a kert és a közös területek rendben tartását, a szokásos közös költségeket. A fűtés és a vízmelegítés díja a fogyasztás függvényében változik. A fűtés előlege jelenleg 14eFt/hó, amivel évente történik az elszámolás a fűtési idény után.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás elsődlegesen hosszútávra, de minimum egy évre kiadó. A birtokba vételhez két havi kaució és az első havi bérleti díj, közös költség megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet. A lakás bútorozott és gépesített.

PARKOLÁS:
Jó parkolási lehetőség van közvetlenül a ház környezetében, illetőleg a lakással együtt kibérelhető egy teremgarázsi beállóhely is 40.000,- forintért.

A lakás bérleti díj: 400.000,- forint + rezsi + kéthavi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!