Budapest, XI. kerület Madárhegy , 3 szoba, 81 m², 430 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Kertkapcsolat, Mosogatógép, Zuhanyzó

Felszereltség: Klíma

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének határán, csodaszép, csendes környezetben, Madárhegy/Spanyolrét lábánál helyezkedik el az ingatlan. a közkedvelt Sasad Resort lakóparkban. A szomszédos Budaörs és Gazdagrét jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, és még sok más elérhető 10 percen belül. Jó tömegközlekedéssel rendelkezik, hiszen több buszjárattal könnyen elérhető a Széll Kálmán tér, vagy a 4-es metró budai végállomása. Autóval a Budaörsi úton, Egér úton kívül akár az M1, M7, M0 autópályák is segítségünkre lehetnek.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű társasházat 5 évvel ezelőtt adták át, a Sasad Resort Hill lakónegyed részeként. Parkosított környezetben, alacsony lakásszámú, liftes, modern épületek találhatóak, ezek egyikében helyezkedik el ez az ingatlan is. Az épület földszint + 3 emeletes. A földszinti kert és udvarok locsolásáról öntözőrendszer gondoskodik, valamint a kertet kertész gondozza, így varázsolva természetes környezetet az otthonok köré.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Igazán igényes kialakítású, roppant csendes, földszinti, 75nm + 12nm teraszos, 3 szobás, dupla fürdőszobás lakás, + 51nm kizárólagos használatú csodás kerttel, csodás kilátással, kiváló elrendezéssel, bútorozatlanul várja új lakóját.
Az ingatlan nagyon világos, hiszen hatalmas ablakfelületek vannak, keleti tájolással, a benapozást semmi sem veszi el. A lakásból kitekintve idillikus a gyönyörű, gondozott kertre, és a budai hegyekre néző látvány. Belépve az előszobába, majd tovább haladva a tágas nappali-étkező térbe érkezünk. Az ablakos konyha kicsit elszeparáltan helyezkedik el, ahol egy beépített konyhabútor található. Két nagyméretű hálószobája külön bejáratú, könnyen bútorozható, ablakaik szintén a kertre néznek. Az ingatlanban két fürdőszoba is kialakításra került, egy kádas és egy zuhanyzós, minkettőben 1-1 wc-vel. Az előszobában egy beépített szekrény segíti a pakolást. Az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek, a lakás légkondicionált, valamint a riasztórendszer is kiépítésre került. Gépesítés: mosogatógép, főzőlap, sütő, elszívó.
Az ingatlan azonnal költözhető, hosszú távra, de minimum 1 évre, 3 havi kaucióval, bútorozatlanul, alap gépesítéssel, nem dohányzó bérlőknek. Kisállat tartása nem megengedett. A költözéshez közjegyzői okirat szükséges, melynek költségét a felek közösen viselik.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 81 nm
Lakás: 75nm
Terasz: 12nm
Kert: 51nm
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és meleg vizet a házközponti kazánja szolgáltatja, melyhez egyedi mérésre alkalmas órák is felszerelésre kerültek. Minden fogyasztás egyedileg mérhető.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 42.000 Ft/hó
- Rezsi: fogyasztás alapján

TÁROLÓ:
Tároló nem tartozik a lakáshoz.

PARKOLÁS:
A lakáshoz kötelező kibérelni egy felszíni beállót, melynek díja 30.000 Ft/hó

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan azonnal költözhető, hosszú távra, de minimum 1 évre, 3 havi kaucióval, bútorozatlanul, alap gépesítéssel, nem dohányzó bérlőknek. Kisállat tartása nem megengedett. A költözéshez közjegyzői okirat szükséges, melynek költségét Felek közösen viselik.

BÉRLETI DÍJ: 430.000 Ft/hó + 30.000 Ft/hó beálló + rezsi