Budapest, XI. kerület Madárhegy , 3 szoba, 78 m², 450 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének határán, csodaszép, csendes környezetben, Madárhegy/Spanyolrét lábánál helyezkedik el az ingatlan. a közkedvelt Sasad Resort lakóparkban. A szomszédos Budaörs és Gazdagrét jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, és még sok más elérhető 10 percen belül. Jó tömegközlekedéssel rendelkezik, hiszen több buszjárattal könnyen elérhető a Széll Kálmán tér, vagy a 4-es metró budai végállomása. Autóval a Budaörsi úton, Egér úton kívül akár az M1, M7, M0 autópályák is segítségünkre lehetnek.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű társasházat 5 évvel ezelőtt adták át, a Sasad Resort Hill lakónegyed részeként. Parkosított környezetben, alacsony lakásszámú, liftes, modern épületek találhatóak, ezek egyikében helyezkedik el ez az ingatlan is. Az exkluzív Élménypark, melyet kizárólag a lakók használhatnak, 8000 m2-en terül el. Játszóterek, sportpályák, kültéri edzőpark, közösségi helyiség és grillterasz is várja az ide érkezőket. Az épület földszint + 3 emeletes. A földszinti kert és udvarok locsolásáról öntözőrendszer gondoskodik, így varázsolva természetes környezetet az otthonok köré.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Igazán igényes kialakítású, roppant csendes, földszinti, 68nm + 20 nm teraszos, 3 szobás lakás, + 51 nm kizárólagos használatú csodás kerttel, kiváló elrendezéssel, bútorozva, gépesítve várja új lakóját.
Az ingatlan nagyon világos, hiszen hatalmas ablakfelületek vannak, keleti tájolással. A lakásból kitekintve idillikus a gyönyörű, gondozott kertre néző látvány. Belépve az előszobába, és a tágas amerikai-konyhás nappali térbe érkezünk, ahol egy beépített gépesített konyhabútor, valamint nappali berendezés található. A nappaliból balra nyílnak a részben berendezett hálószobák, melyek ablakai szintén a kertre néznek. A kádas fürdőszobában és külön is nyílik egy-egy wc. Az előszobában nagy beépített szekrény segíti a pakolást. Az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek, a lakás légkondicionált, valamint a riasztórendszer is kiépítésre került. Gépesítés: hűtő, mosogatógép, mikró, indukciós főzőlap, sütő, elszívó, mosó-szárítógép, tv.
Az ingatlan azonnal költözhető, hosszú távra, de minimum 1 évre, 2 havi kaucióval, bútorozottan, gépesítve, nem dohányzó bérlőknek. Kisállat tartása megegyezés szerint. A költözéshez közjegyzői okirat szükséges, melynek költségét a bérbeadó állja.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 78 nm
Lakás: 68nm
Terasz: 20nm
Kert: 51nm
- nappali: 19nm
- szoba: 14,6nm
- szoba: 11,1 nm
- konyha: 5,1nm
- fürdő: 5,6nm
- wc: 2,1nm
- előszoba: 3,9 nm
- közlekedő: 3,4nm
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és meleg vizet a házközponti kazánja szolgáltatja, melyhez egyedi mérésre alkalmas órák is felszerelésre kerültek. Minden fogyasztás egyedileg mérhető.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség + rezsi összesen kb. 50-60.000 Ft (nyár/tél)

TÁROLÓ:
Egy kb. 6 nm-es tárolót a későbbiekben tudnak biztosítani a lakáshoz.

PARKOLÁS:
A lakáshoz bérelhető felszíni beállóhely 30.000 Ft/hó díj ellenében. Bérlése nem kötelező
Parkolni az utcán lehet, ingyenes övezetben.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan azonnal költözhető, hosszú távra, de minimum 1 évre, 2 havi kaucióval, bútorozottan, gépesítve, nem dohányzó bérlőknek. Kisállat tartása megegyezés szerint. A költözéshez közjegyzői okirat szükséges, melynek költségét a bérbeadó állja.

BÉRLETI DÍJ: 450.000 Ft/hó + rezsi (+igény esetén a beálló díja)