Budapest, XI. kerület Lágymányos , 1 szoba + 1 félszoba, 51 m², 295 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Tároló, Zuhanyzó

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
A XI. kerület szívében, Újbuda központban, az Allee bevásárlóközpont közvetlen szomszédságában található az épület, a közkedvelt és egyirányú Bercsényi utcában, melynek ez a szakasza olyan, akárcsak egy sétálóutca. A környezet kulturált, rendezett. A nagyobb autós forgalmat a föld alá helyezték, így a belvárosi hangulat ellenére nem tekinthető zajosnak. A hangulatos utca rengeteg fával szegélyezett, a szomszédos épületek mindegyike szépen felújított. A környék előnye, hogy számtalan tömegközlekedési eszköz elérhető, úgy, mint az M4-es metró, budai fonódó villamos, 4-es, 6-os, 47, 61-es villamosok, csak hogy a legfontosabbakat említsük. Gyalogosan és autóval is gyorsan elérhető a pesti belváros vagy a városból kivezető autópályák is. Infrastrukturálisan is igen jól ellátott környék, Allee bevásárlóközpont, piac, posta, orvosi rendelő, éttermek és több szolgáltatás karnyújtásnyira elérhetők. A közeli Feneketlen-tónál futópálya, szabadtéri fitnesz park teremt kikapcsolódási lehetőséget, de nem messze található a Gellérthegy és a Kopaszi-gát is.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, társasház az 1950-es években épült, jó állapotú, összesen 5 emeletes. A lakások mindegyike lifttel is megközelíthető. Az épület rendezett, a lakóközösség kedves.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Idén nyáron teljeskörűen felújított, 4. emeleti, 50 nm-es, világos, 2 nm-es erkéllyel rendelkező lakás hosszútávra kiadó. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával, előszobával és fürdőszobával rendelkezik. A nappali az utcára néz, míg a hálószoba a csendes kertre, így biztosítva a nyugodt pihenést a város központi elhelyezkedése ellenére is.
A lakás gépesített, mosógéppel, tűzhellyel, sütővel, mosogatógéppel felszerelt, valamint teljesen bútorozott.
Az ingatlan december 1-től költözhető, és a bérléshez két havi kaució, az első havi bérleti díj, valamint egy közjegyző előtt tett, a tulajdonossal feles költségviseléssel létrejövő egyoldalú kiköltözési nyilatkozat szükséges. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.
Ha modern, csendes és mégis kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkező otthont keres hosszútávra, akkor ez az ingatlan ideális választás!

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtés és a meleg víz ellátása kondenzációs kazánon keresztül történik, és az ingatlan önálló vízórával rendelkezik, amely a fenntartási költségeket is mérhetővé és kiszámíthatóvá teszi. A hűtésről klíma gondoskodik.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 13.000 Ft/hó
- Rezsi: alacsony, minden fogyasztás mérőóra alapján kerül elszámolásra

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját tároló.

PARKOLÁS:
Parkolni a közterületen lehet, fizető övezetben.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan december 1-től költözhető, és a bérléshez két havi kaució, az első havi bérleti díj, valamint egy közjegyző előtt tett, a tulajdonossal feles költségviseléssel létrejövő egyoldalú kiköltözési nyilatkozat szükséges. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.

Bérleti díj: 295.000 Ft/hó +rezsi

Környék: Dunához közel, Móricz Zsigmond körtér

Közlekedés: 4-es 6-os villamos, 47-es 49-es villamos, Metro 4