Budapest, XI. kerület Kelenföld , 2 szoba, 60 m², 250 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Külön WC

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének egyik kiemelt és igen közkedvelt részén, Kelenföld igazi kertvárosi, fás utcácskájában található az ingatlan, a Kosztolányi Dezső térhez közel. Az utca kifejezetten csendes. A közeli Feneketlen-tó igazi kikapcsolódási lehetőséget teremt. A környék további előnye, hogy néhány lépésre található a Kosztolányi Dezső tér, illetve Újbuda központ, ahol rengeteg busz és villamos járattal a város különböző pontjai gyorsan elérhetőek, de akár az M4-es metró vonalát is használhatjuk. Infrastrukturálisan is igen jól ellátott környék, Allee bevásárlóközpont, piac, orvosi rendelő, iskolák, óvodák a közelben.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A ház földszint + 4 emeletes. Kevés lakásszámú, szintenként 2 lakás nyílik. A lakóközösség csendes, nyugodt életmódú. A lépcsőház rendezett, világos.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 60nm-es, 2 szobás, erkélyes kitűnő elrendezésű, napos lakás a 2. emeleten található, bejárata a zárt lépcsőházból nyílik.
A szobái egymásba és külön is nyílnak, az ablakok a csendes hátsó kertre néznek, délután kapnak napot. Az ablakos konyha, a tágas étkező és az erkély egy csendes térre néz, mely szintén zölddel borított, és délelőtti napot kap. A nappali és az étkező szinte egy légtérben helyezkednek el. Az erkélyre egy tolóajtón keresztül léphetünk ki. A kádas fürdőszoba és wc ideálisan külön nyílnak.
Az ablakok mindenhol cserélve lettek, a szobákban redőnyözöttek. Riasztó és légkondícionáló kiépítésre került.
A bútorozott lakás jó állapotú, akár azonnal költözhető, minimum 1 évre, de akár hosszú távra is bérbeadó, 2 havi kaucióval. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. Közjegyzői okirat megkötése szükséges.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését a távfűtő művek biztosítja. A hűtésről légkondicionáló, a biztonságról riasztó gondoskodik.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 16.500 Ft/hó
- Rezsi: kb. 30.000 Ft/hó

PARKOLÁS:
Parkolni a közterületen lehet, fizető övezetben.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan azonnal költözhető, 2 havi kaucióval minimum 1 évre, de hosszútávra kiadó. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. Közjegyzői okirat megkötése szükséges. A lakás bútorozott, gépesített.

Bérleti díj: 250.000 Ft/hó + rezsi

Környék: Dunához közel, Móricz Zsigmond körtér

Közlekedés: 4-es 6-os villamos, 47-es 49-es villamos, Metro 4