Budapest, XI. kerület Irinyi József utca, 1 szoba + 1 félszoba, 45 m², 230 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Külön WC, Mosogatógép, Zuhanyzó, Redőny, Műanyag ablak

Felszereltség: Klíma

Részletek

KIADÓ IGÉNYES PÁROKNAK, VAGY EGY FŐ RÉSZÉRE, EGYETEMEKHEZ, INFOPARKHOZ KÖZEL, CSENDES, NAPOS, FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT, TELJESEN FELSZERELT LAKÁS!

INGATLAN HELYSZÍNE:
XI. kerület, Újbudán, annak is frekventált, jól megközelíthető részén, IRINYI JÓZSEF UTCÁNÁL, a Műszaki Egyetem, több oktatási intézmény, és az Infopark közelében található az ingatlan. Központi elhelyezkedése miatt, szinte minden pár perc sétával elérhető, úgy, mint Spar, posta, Allee bevásárlóközpont, piac, bankok, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda. A 4-es villamossal, és a néhány perc sétával elérhető 4-es metróval, de akár autóval is gyorsan elérhetjük a belvárost. A közvetlen közelben található BUBI kerékpárkölcsönző, és számos kerékpárút. Az épületet körülvevő park, valamint a közeli méltán kedvelt Kopaszi-gát pihenésre ad lehetőséget.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű társasház a 60-as években épült, nyolcemeletes, lapos tetős, 28 lakással. Az épület kifogástalan állapotú, hiszen nemrég újították fel a teljes külső homlokzatot, továbbá a házban kicserélték a fő gázvezetéket is. A lakóközösség csendes, nyugodt.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az igényesen felújított, modern, fiatalos, napfényes lakás igazi kis ékszerdoboz a környéken, ráadásul a képeken látható teljes berendezéssel, gépesítéssel, kiegészítőkkel együtt kiadó. Tökéletes otthona lehet egy fiatal párnak, vagy egyedülállónak, akinek csak a bőröndjét, személyes tárgyait kell hoznia magával.
A 45 nm-es másfél szobás ingatlan néhány évvel ezelőtt mindenre kiterjedő felújításon, teljes átalakításon esett át, amikor a maximumot kihozták belőle, így nyerte el mostani, ideális beosztását. A hatalmas légterű, klimatizált, amerikai-konyhás elrendezésű nappalija egy csendes, zöld parkra, zsákutcára néz. A nappaliban nagyméretű beépített gardrobe szekrény található, LCD televízióval. A konyhabútor szintén beépített, gépesített (gázfőzőlap, villany sütő, beép. olajsütő, elszívó, mosogatógép, hűtő). A fürdőszoba és wc külön nyílnak, fürdőben hidromasszázs zuhanykabin került kialakításra, továbbá mosógép is van. A hálószobában található egy franciaágy, és ezen felül egy ötletes kis dolgozósarok is elfért. A szoba ablakai szintén parkra nyílnak, délután kap napot. A szobákban szalagparketta található. Előszobában fogas, cipősszekrény is megtalálható. Minden ablak műanyag thermo nyílászáróra lett cserélve, redőnnyel felszerelve.
A lakásban jelenleg még bérlők laknak, február közepézől költözhető!

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 45 nm
- szoba: 18,3 nm
- félszoba: 9,3 nm
- konyha: 11,8 nm
- fürdő: 4,6 nm
- wc: 1,3 nm
- előszoba
Belmagasság: 2,7

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és meleg vizet a távfűtő művek szolgáltatja. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra nincs.

KÖLTSÉGEK:
A teljes rezsi átalányban fizetve kb. 35.000 Ft/hó.
Ez tartalmazza a közös költséget, vízdíjat, fűtésdíjat, villanyszámlát, gázszámlát.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik. Kerületi lakosoknak parkolási matrica igénylése után ingyenesen.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A bérlethez 2 havi kaució szükséges. A lakásban dohányzás NEM lehetséges, kisállat NEM hozható. Az ingatlan hosszútávra, de minimum egy évre kiadó. A tulajdonos nyugodt életmódú, magára és környezetére igényes egyedülálló bérlő vagy egy pár jelentkezését várja, maximum egy gyermekkel.

BÉRLETI DÍJ: 230.000 Ft/hó + rezsi

Környék: Dunához közel

Közlekedés: 4-es 6-os villamos