Budapest, XI. kerület Hosszúrét , 3 szoba, 105 m², 650 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Külön WC, Mosogatógép, Zuhanyzó, Redőny, Műanyag ablak

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének dinamikusan fejlődő részén, Hosszúréten, exkluzív társasházas, családi házas környezetben helyezkedik el. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen sétatávolságra található több busz megállója is, mellyel a közeli M4-es metró végállomásához vagy a Széll Kálmán térre is eljuthatunk. Személygépjárművel megközelíthető a Gazdagréti út felől, valamint gyorsan elérhető a közeli M1/M7 autópálya és a megújulás alatt álló bevezető szakasz. A közelben több bolt közül is válogathatunk: Penny Market, Spar, Aldi és Lidl is van elérhető közelségben.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 2023-ban átadott ingatlan egy 1600nm-es telken helyezkedik el, ahol egy igényesen megépített 3 lakásos társasház és egy családiház található. Ez az ingatlan a háromlakásos társasházban legfelső emeletén helyezkedik el, mely hivatalosan első emelet, azonban a terepviszonyok miatt a kert felől 2. emelet. Egy szinten egy lakás található. A házban lift üzemel, mely a teremgarázsból közvetlenül a lakótérbe nyílik. Az épületet gondosan tervezett, ápolt közös kert veszi körül.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Kiadó egy csodálatos, újépítésű luxuslakás a legszebb zöldövezeti környezetben, örök panorámával a környező hegyekre és tájra. A lakás a 1. emeleten található, de a kert felől 2. emeleti magasságban, így páratlan kilátást biztosít. Az ingatlanhoz a mélygarázsból saját belső lifttel juthatunk fel, amely közvetlenül a lakótérbe vezet.
A lakás bútorozatlan, de teljeskörűen gépesített prémium konyhabútorral rendelkezik, és 105 m² alapterülettel, valamint 20 m²-es nagy terasszal várja új bérlőjét. Tágas és világos terek jellemzik, nagy ablakfelületekkel, amelyek elektromos redőnnyel vannak ellátva. A nappali, étkező és konyha egy légtérben helyezkednek el, így ideális választás a társasági életet kedvelők számára. Két külön bejáratú, szeparált hálószoba, valamint két exkluzív fürdőszoba biztosít maximális kényelmet, amelyek közül az egyik zuhanyzós fürdőszoba közvetlenül a szülői hálóból nyílik. Az ingatlanban összesen három WC található.
A lakás fűtését saját rendszerű hőszivattyú látja el, melyhez mennyezet és falfűtés, illetve hűtés társul H tarifás órával, így a rezsije nagyon kedvező. Emellett innovatív szellőztető rendszer biztosítja a folyamatos friss levegőt az ingatlanban.
A lakás április 1-től költözhető, két havi kaució és minimum 1 éves bérleti szerződés aláírása szükséges a bérléshez. Kisállat hozható, dohányzás nem megengedett. A bérléshez kiköltözési nyilatkozat szükséges, melynek díját a felek közösen viselik.

LAKÁS MÉRETEI:
Lakás: 105 nm
Terasz: 20 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését saját rendszerű hőszivattyú látja el, melyhez mennyezet és falfűtés, illetve hűtés társul. Ezt a fogyasztást H tarifás óra méri.

KÖLTSÉGEK:
A rezsi fogyasztás alapján fizetendő.
Közös költség jelenleg nincs. Szemétszállítás díja 2300 Ft/hó, illetve a kertészt kell fizetni.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 4nm-es saját tároló.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy duplaszéles teremgarázsbeálló, ahova akár két autóval is parkolhatunk.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás április 1-től költözhető, két havi kaució és minimum 1 éves bérleti szerződés aláírása szükséges a bérléshez. Kisállat hozható, dohányzás nem megengedett. A bérléshez kiköltözési nyilatkozat szükséges, melynek díját a felek közösen viselik.

BÉRLETI DÍJ: 650.000.- FT/hó + rezsi garázsokkal, tárolóval

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velem még ma!