Budapest, XI. kerület Gellérthegy , 3 szoba, 75 m², 360 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Külön WC, Mosogatógép, Nagy belmagasság, Zuhanyzó, Redőny, Szúnyogháló

Felszereltség: Fürdő ablakkal, Klíma

Részletek

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületében, a Gellérthegy déli lejtőjén található az ingatlan, 15 perc sétára a Citadellától. Tömegközlekedéssel remekül megközelíthető, hiszen a 27-es busz megállója csupán pár percnyi sétára található, így gyorsan elérhetjük a Móricz Zsigmond körteret, ahol az M4-es metró és több villamos, valamint buszjárat is közlekedik. A közelben bevásárlási lehetőségek, több iskola található. A környék kimondottan csendes, nyugodt, madárcsicsergős. A Gellérthegy és az azt körülvevő park igazi kikapcsolódási lehetőséget kínál.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 1920-as, 30-as években épült téglaépítésű, sátortetős társasház 3 emeletes. A házban lift nem üzemel. A háznak közös használatú, nagyméretű kertje van.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Csendes utcában, kis lakóközösségű ház második, legfelső emeletén kínálunk bérlésre egy frissen felújított, 74,5 nm-es, napos és csendes, gyönyörű panorámájú lakást.
Az ingatlan nappali + 2 hálószobával, külön ablakos konyhával rendelkezik. Ezen felül egy ablakos, zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra, a wc külön helyiségben található. Az előszobában szekrények segíti a tárolást.
A lakás a közelmúltban teljeskörű felújításon esett át, azóta még senki sem lakta. A felújítás során új nyílászárók, szúnyogháló, elektromos redőny, új cirkókazán, két légkondicionáló, valamint beépített konyhabútor és új kerámia főzőlap, légkeveréses sütő és páraelszívó került beépítésre. Ezen felül van még egy mosogatógép van, hűtőszekrényt és mosógépet a leendő bérlőnek szükséges hoznia.
A lakás délnyugati tájolású lenyűgöző, elvehetetlen panorámával rendelkezik a Sas-hegy és a város irányába.
Az ingatlan bútorozatlanul kiadó. Azonnal költözhető, melyhez 2 havi kaució és első havi bérleti díj, valamint minimum 1 éves bérleti szerződés szükséges. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet új kombi cirkó kazán biztosítja. A fűtés gázóra szerint, fogyasztás alapján kerül elszámolásra. Vízóra nem lett a lakásban felszerelve. A lakás klímával felszerelt.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség 1 fő esetén: 19.272 Ft/hó, minden további személy után + 3.150 Ft/hó vízdíj fizetendő. A közös költség tartalmazza a kertgondozást, szemétszállítást, közös világítást, lépcsőház takarítást.
Minden más fogyasztás szerint fizetendő.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS:
A lakáshoz tartozik egy 20 nm-es, önálló garázs közvetlen a ház előtt. Méretéből adódóan akár tárolásra is kiválóan alkalmas.

BÉRLETI FELTÉTELEI:
- Hosszútávra kiadó, de minimum 1 évre
- Azonnal költözhető!
- 2 havi kaució + első havi bérleti díj szükséges
- Kisállat nem hozható
- Dohányzás nem megengedett

BÉRLETI DÍJ: 360.000 Ft/hó + 20.000 Ft/hó garázs + rezsi