Budapest, XI. kerület Csurgói út, 4 szoba, 94 m2, 390 000 Ft/hó
Budapest, XI. kerület
Lakás jellemzők: Fürdőkád, Külön WC, Mosogatógép, Terasz, Redőny, Szúnyogháló, Műanyag ablak
Épület jellemzők: Belsőkert, Játszótér, Akadálymentesített
Felszereltség: Fürdő ablakkal, Klíma, Nagy terasz, Őrszolgálat
Részletek
INGATLAN HELYSZÍNE:
XI. kerületben, Kelenföld külső, kedvelt kertvárosi részén, csendes, nyugodt utcában helyezkedik el az ingatlan. A környezet kifejezetten kellemes, csendes, tiszta levegőjű. Megközelítése mind tömegközlekedési eszközökkel (7-es, 114-es, 213-as, 214-es busz, 8 percre az M4-es metró), mind személygépkocsival kedvező. A belváros valamint az M1/M7-es autópálya is gyorsan elérhető. Kikapcsolódásra, sportolásra kiválóan alkalmas a közeli Nyéki Imre Uszoda, valamint a Bikás park. Megtalálható iskola, óvoda, abc, rendelő, posta, étterem is a környéken. A közeli Savoya Parkban pedig minden igényt kielégítő infrastruktúra és bevásárlási lehetőség adott.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az épület a Tölgyes lakópark része. Modern stílusban, igényes, korszerű anyagokkal kivitelezték, így az épület a mai napig tökéletes állapotú. A lakópark 6 épületből áll, melyek 5 emeletesek. A parkhoz tartozó terület kerítéssel határolt. Az épületek által körbevett tér parkosított, így a lakópark 50%-a zöld terület. A kert hangulatát még kellemesebbé teszi a gyerekek szórakozását biztosító játszótér, és pihenőpadok. A biztonságról 24 órás portaszolgálat gondoskodik.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A 94 nm-es, nappali + 3 külön bejáratú szobás ingatlan a liftes épület 4. emeletén található. A lakáshoz tartozik egy 11 nm-es nagy terasz, mely 3 szobából is megközelíthető, valamint egy 3,5 nm-es erkély, ahova a konyhából léphetünk ki. A lakás újszerű, szép állapotú, csendes, nyugati fekvésű, panorámás kilátással Kelenvölgy és a budai hegyek irányába. A konyha teljesen gépesített: sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép, hűtő, mikró. Az ablakos, kádas fürdőszobában és külön is nyílik egy wc kézmosóval. A fürdő mosógéppel felszerelt. A lakás két szobája klimatizált, az ablakokon redőny és szúnyogháló található. A függönyök és lámpák a lakás részét képezik.
Az ingatlan nagyrészt bútorozott, gépesített. Dohányzás nem megengedett, kisállat nem hozható. Minimum 1 évre bérbeadó, 2 havi kaució megfizetése és közjegyző előtt kiköltözési nyilatkozat megtétele mellett. Leghamarabb október közepétől költözhető.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 94 nm
Lakás nettó 87 nm +11 nm terasz +3,5 nm erkély
Belmagasság: 2,7 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. A fűtés a felszerelt egyedi mérők szerint, fogyasztás alapján kerül elszámolásra. Internet szolgáltató jelenleg a Telekom.
KÖLTSÉGEK:
Társasháznak fizetendő közös költség és rezsi kb. 40.000 Ft nyáron, 45.000 Ft télen.
A villanyszámlát 15.000 forintig a bérleti díj tartalmazza.
PARKOLÁS:
A lakáshoz lehetőség van teremgarázs hely bérlésére, mely a bérleti díjon felül + 19.200 Ft/hó. Ezen kívül a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környék ingyenes övezet.
BÉRLET FELTÉTELEI:
Október közepétől költözhető, bútorozva, gépesítve, minimum 1 évre bérbeadó, 2 havi kaució megfizetése és közjegyző előtt kiköltözési nyilatkozat megtétele mellett. Dohányzás nem megengedett, kisállat nem hozható.
Bérleti díj: 390.000 Ft/hó + rezsi
Közlekedés: 7-es busz