Budapest, XI. kerület Budapart , 2 szoba, 40 m², 275 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád

Részletek

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, GÉPESÍTETT, BÚTOROZATLAN LAKÁS!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Budapest, XI. kerület legújabb és legmodernebb negyedében, a Budaparton található az ingatlan, sétatávolságra a Dunaparttól, Kopaszi-gáttól. Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlási lehetőségek és folyamatos nyári programok várják az itt élőket. A lakóparkhoz közeli öbölben nyáron élvezhetjük a homokos privát strandot, valamint az öböl sportolási lehetőségeket is kínál. A környezet adta nyugalom és kikapcsolódási lehetőségek mindenkit meggyőznek. A környék tömegközlekedése kiváló, de autóval is könnyen elérjük a belvárost vagy a kivezető főutakat, autópályákat. Újbuda központ, a Móricz Zsigmond körtér és a Boráros tér percek alatt elérhető. A közelben található az ALLEE bevásárlóközpont, valamint az Újbuda Center, kicsit távolabb az Etele Pláza.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
2020-ban átadott, 8 emeletes, dupla liftes, igényes társasház.

LAKÁS JELLEMZŐI:
6.emeleti, 40 nm-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, hegyekre örökpanorámás, délnyugati fekvésű okos lakás 11 nm-es fedett terasszal, kádas fürdőszobával. A konyhabútor főzőlappal, sütővel, elszívóval, hűtőszekrénnyel felszerelt, a hálószobában található egy nagy gardróbszekrény. Minden ablak redőnyös.
Az ingatlan a gardróbszekrényen kívül bútorozatlan, nagyon könnyen berendezhető, kiváló elosztású.
Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.
Tisztasági festés után azonnal költözhető, minimum 1 évre bérbeadó, 1-2 fő részére ideális.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakásokban mennyezet fűtés-hűtés rendszer került kiépítésre Ngbs Icon szabályozókkal. A lakás fűtését a távfűtő művek biztosítja. A nyári hűtést szintén a távhőszolgáltató biztosítja az épület tetejére telepített víz-levegő hőszivattyúval. A fürdőszobában elektromos törölközőszárító került.
A költségek elszámolása egyedi hőmennyiségmérő alapján történik, akárcsak a hideg-melegvíz és elektromos áramfogyasztás. A 3 rétegű ablakok redőnnyel felszereltek.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 18.000.- Ft/hó
A rezsi rendkívül kedvező az épület kiváló energetikai besorolásának köszönhetően. Minden fogyasztás mérőórák alapján fizetendő.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját, 3 nm-es tároló a földszinten, melyet a bérleti díj tartalmaz.

BÉRLET FELTÉTELEI:
2 havi kaucióval azonnal költözhető. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. Bérlési idő minimum 1 év. Gépesített, bútorozatlan lakás.

BÉRLETI DÍJ: 275.000.- Ft/hó