Budapest, X. kerület Luca köz, 2 szoba, 52 m², 250 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Zuhanyzó, Privát fürdőszoba

Részletek

Kiadó hosszútávra -minimum egy évre- a 10. kerületben, a Luca-közben, Kőbánya-Alsó Vasútállomás közelében, egy 52 nm-es, kétszobás műszakilag és esztétikailag is frissen felújított téglaépítésű lakás egy kétemeletes társasház második emeletén. A cirkófűtéses lakásban praktikusan kialakított konyha, hatalmas nappali, egy nagy méretű hálószoba, külön WC és fürdőszoba található.

250.000/hó (szerződéskötéskor 2 havi kaukció)



A LAKÁS

Az egyedi felújítási koncepciónak köszönhetően a lakás körbejárható, így az egyes helyiségek könnyen, külön is elérhetőek. Az ablakos 7,5 nm-es konyhát egy kis étkezőpult teszi hangulatossá. A tágas 22 nm-es nappali déli tájolású, így a napsütés egész napra garantált.

Az új IKEA konyha beépített mosogató géppel, villanysütővel és gázfőzőlappal rendelkezik.

A zuhanyzós fürdőszoba természetes fényéről és szellőzéséről ablak gondoskodik.

Az előszobát, a konyhát, a fürdőt és a WC-t hideg burkolat borítja, míg a többi helyiség laminált padlóval burkolt.

A fűtést és a melegvizet kondenzációs Ariston gázkazán, a nyári hűtést újonnan kiépített klíma biztosítja. Az ablakok szigetelt műanyagokra, a beltéri ajtók minőségi új ajtókra lettek cserélve. A bejáratot biztonsági ajtó védi. A tárolásban egy 4 nm-es pinceszinti tároló segít.



A TÁRSASHÁZ ÉS A KÖRNYÉK

A kis lakásszámú társasház tiszta, rendezett, a szomszédok és a városrész lakói kedvesek. A lépcsőház korszerű hőszigetelt műanyag ablakai, hozzájárulnak a lakások komfortjához.

Laposdűlő Kőbánya dinamikusan fejlődő területén fekvő kolónia hangulatú városrésze, mely egyedi -kis utcás- kiskertes elrendezésű.

A városrész szélén a lakástól 6 percnyire található a frissen felújított körzeti orvosi rendelő épülete. Ugyancsak pár perces sétával érünk el Kőbánya központjába, a Liget-térre, ahol számos szolgáltató megtalálható (élelmiszerüzletek, gyógyszertár, fitness-terem, éttermek, kávézók, bankfiókok, posta, fodrász). A hangulatos Platán soron átvezető rövid sétával pedig a Jegenye utcai kínai negyedbe érünk, benne a hatalmas DunaPanda Supermarkettel.

A Magyar Állami Operaház által frissen felújított Eiffel Műhelyház 10 percnyi távolságra van, a Közlekedési Múzeum szomszédságában.



KÖZLEKEDÉS

8 perc séta a Kőbánya-Alsó Vasútállomás ahonnan két megálló, 14 perc a Nyugati tér. A vasútállomás mellett számos egyéb közlekedési eszközre is felszállhatunk az Örs Vezér tér, a belváros vagy a KÖKI felé. A nagyobb bevásárlóközpontok (IKEA Örs; Árkád) pedig 15 percnyi utazással könnyen elérhetőek.

Kiváltságként, a parkolás a ház előtt és a városrészben ingyenes.



FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

A lakás közös költsége 16.965 Ft/hó, mely tartalmazza a közös képviselet díját, a közös épületrészek energiafogyasztását és a szemétszállítási díjat. A lakás gáz-, villany- és vízfogyasztásának elszámolása egyedi mérés alapján történik, de mind az alacsony árszabású kvótában marad.