Budapest, X. kerület Kőbányai út , 1 szoba + 1 félszoba, 42 m2, 250 000 Ft/hó
Budapest, X. kerület
Lakás jellemzők: Zuhanyzó
Részletek
Tulajdonostól kiadó, azonnal költözhető, teljesen berendezett és gépesített 42 m2-es lakás (+21 m2 tetőterasz) az Eiffel Műhelyházzal szemben, a Népliget peremén.
A LAKÁS:
A Ligetház Társasház legfelső, 5. emeletén található, az épület Népliget felőli végén, délkeleti tájolással.
Nagy, 21 m2-es tetőterasza van, a felén jó minőségű műfűvel, ahol napozhatsz, grillezhetsz, teregethetsz, vagy kerti bútorokkal kiterjesztve a lakást, ott is kellemesen töltheted az időt.
Teljesen bútorozott; kényelmes, 180 cm széles, ágyneműtartós franciaággyal, hatalmas gardróbszekrénnyel, ággyá alakítható, szintén ágyneműtartós kanapéval, sok praktikus rakodó területtel, a teraszon egy 1 nm-es kerti tárolóval.
A lakás berendezése viszonylag modern, praktikusan kihasznált térrel, az ablakok és a teraszajtó alu redőnyökkel szereltek.
Minden helység az előszobából nyílik, így ha épp vendéged van, akkor is kényelmesen, egymástól elszeparáltan aludhattok. A helységek méretét, elrendezését a csatolt „alaprajzon” láthatod.
Teljeskörűen gépesített: új hűtő, új mosó-szárítógép, klíma, porszívó, elektromos tűzhely, páraelszívó, mikrohullámú sütő, mosogatógép, WIFI router (DIGI és Telekom elérhető). Az ebédlőasztal magasabb, bárszékes kialakítású, igény esetén egy állítható magasságú IKEA Bekant (160x110 cm) íróasztalt tudok adni home office munkához.
Az egyik legjobb mélygarázs beálló tartozik a lakáshoz (nincsenek felette csövek, csatornák, tetőboxszal is befér az autó), ha ezt is kiveszed, adok egy kis kedvezményt (mínusz 5000 Ft/hó).
A KÖRNYÉK:
A társasház 3 épületből áll, köztük az utca zajától elzárt, parkosított, gondozott belső udvarral, padokkal. Közvetlen kapu nyílik Budapest legnagyobb zöldterületére, ahol forgalomtól elzárt úton tudsz sétálni, kirándulni, kocogni vagy épp teniszezni, de a teraszról is kellemes látványt nyújt.
Az épület utcafrontján kisbolt, gyógyszertár, kozmetika. A szomszédban a hatalmas Tara liget lakópark, az út túloldalán az Eiffel Műhelyház.
Ha közeli kikapcsolódásra vágysz, a Kertem bisztró 5 perc sétval elérhető. Ugyanennyi távolságra találsz Mc’Donalds-ot és KFC-t is a Hungária körúton. Másfél km-re van Lidl, ettől is közelebb 2 Penny Market, SPAR, a kőbányai városközpont.
Ha szereted a sportokat, nagy rendezvényeket, 20 percen belül elérhető az MVM Dome, a Groupama Aréna, a Papp László Sportaréna, a Puskás Aréna, a Hidegkuti Nándor Stadion, a MÜPA vagy épp a Nemzeti Színház.
Háziorvosi rendelő és ügyelet kereken 1 km-re található.
Parkolás a ház és a szomszéd lakópark előtt ingyenes.
KÖZLEKEDÉS:
A 9-es busz, valamint a 28 és 28A villamos is megáll a ház előtt, de az 1-es villamos is csak 5 perc kényelmes séta, a Kőbányai vasútállomás pedig 2 megálló. Tömegközlekedéssel a Blaha 15 perc, a Keleti 20 perc, Kálvin tér 20 perc, Deák tér 25 perc, Nyugati 27-30 perc. A ház előtt kerékpárút is elhalad.
10 évig laktam itt, autóval jártam az országot, mindegyik autópályát hamar elértem innen.
KÖLTSÉGEK:
Lakás bérleti díja: 250 000 Ft/hó
Teremgarázs-beállóval együtt: 265 000 Ft/hó
Közös költség: 15 825 Ft/hó
Rezsiköltség: a fogyasztás alapján számoljuk el (minden egyedileg mérhető: hideg víz, meleg víz, villany, fűtés), a házköponti fűtésnek és a jó tájolásnak köszönhetően alacsony.
KIADÁS FELTÉTELE:
Egy fő, vagy pár részére szeretném kiadni, aki fiatalos, nyugodt, környezetben keres kényelmes, praktikus otthont.
Dohányzás tilos, kisállatot nem hozhatsz a lakásba.
Minimum bérleti idő: 2 év, közjegyzői okiratba foglalt szerződéssel, kiköltözési nyilatkozattal. A szerződéskötéshez két havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges (vagy a beköltözés napjától függően arányosan), a közjegyző költségét én állom.
Amennyiben felkeltettem érdeklődésed, keress bizalommal, bármelyik nap 8-20 óra között.
Ingatlanközvetítői segítséget nem kérek!