Budapest, VIII. kerület Rákóczi út, 1 szoba, 38 m², 200 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Zuhanyzó

Részletek

Bérbeadó 2025. májustól hosszú távra (minimum 2026. augusztus 31-ig határozott időre, és azt követően évenkénti hosszabbítási lehetőséggel) Budapesten a 8. kerületben a Keleti Pályaudvarhoz közel, a Rákóczi úton, III. emeleti, 1 szobás, galériázott, világos és napfényes, udvarra néző, csendes, a közelmúltban teljesen felújított, bútorozott, gépesített, berendezett lakás, 38 m² lakóterülettel, amelyből 30 m² alapterület + 8 m² állógaléria, biztonságos lépcsőfeljáróval.
Az épület jól karbantartott, állandó gondnoki felügyelettel rendelkezik. A lakók kulturáltak. Az ingatlan a II. János Pál pápa téri liget, az Erkel Színház, a Grand Hotel Hungária, és a Keleti pályaudvari jó közlekedési csomópont közelében található. Az épületen belül a lakás a forgalmas Rákóczi úttól távol eső, liftes házrész 3. emeletén van. Felülről kapja a szellőzést, ezért a városközponti fekvés mellett is csöndes, jó levegőjű, világos.
A bérleti díj 200.000,- Ft /hó + rezsi (közös költség + saját víz-, gáz- és áramfogyasztás).
A társasházi közös költség 12.030 Ft/hó, amely tartalmazza a szemételszállítást, a liftköltségeket, valamint a közös területek világításának, takarításának költségét is.
A saját vízfogyasztáshoz hitelesített mellékvízmérő van kiépítve, jelentősen csökkentve ezzel a rezsiköltséget.
Havonta a bérleti díjjal együtt kell fizetni a tényleges vízfogyasztást és a csatornadíjat, valamint a gázdíjat és az áramfogyasztás díját a közüzemi szolgáltatók e-számlái ellenében. (A tényleges fogyasztás szerinti rezsidíjak az egyéni fogyasztási szokásoktól függőek, jelenleg – fűtési időszakban -egy emberre kb. havi 15.000 Ft)

A lakás helyiségei:
- zuhanyozós W.C. – fürdőszoba kb. 2 m²
- étkezős 8 m²-es konyha,
- világos, két nagy ablakos szoba kb. 20 m² + 8 m² állógaléria lépcsőfeljáróval
A lakás előtt függőfolyosó-erkély van.
A szobában alul nappali funkció van kialakítva, a stabilan kiépített állógalérián háló funkciót rendeztünk be franciaággyal, ahová biztonságos és esztétikus falépcső vezet.
A szoba belmagassága 3m 80 cm, ily módon mind alul, mind a galérián állni lehet.
A W.C bidé-funkciós, a zuhany függönnyel szerelt, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A konyhában szagelszívóval szerelt gáztűzhely, hűtő, automata mosógép és beépített konyhabútorok vannak. A konyhai munkapult helyi világítással ellátott.
A lakást a szobában elhelyezett korszerűsített gázkonvektor fűti, amely olcsó egyedi fűtési lehetőséget nyújt.
Kaputelefon van, és csatlakozáshoz ki van építve a kábel a TV , és az internet szolgáltatáshoz, és a bérlő az általa választott szolgáltatóval köthet szerződést.
A lakásban a dohányzás és az állattartás – higiénés okokból - nem megengedett.
Érdeklődni, fotókat kérni e.mailen lehet: dr.raczmaria@t-online.hu