Budapest, III. kerület Királylaki köz, 4 szoba, 135 m², 795 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Aktív Internet, Fürdőkád, Kamra, Külön étkező, Külön WC, Mosogatógép, Terasz, Zárható szobaajtó, Zuhanyzó, Házimozi, Biztonsági ajtó, Redőny, Privát fürdőszoba

Épület jellemzők: Felújított épület, Felújított homlokzat

Felszereltség: 2 fürdő, Edző/fitness terem, Fürdő ablakkal, Klíma, Nagy terasz, Riasztó, Sarokkád, Wifi, Közös napozókert, Finn szauna

Részletek

III. kerületben, TÁBORHEGYEN, a BÉCSI ÚT és a GOBUDA MALL bevásárlóközpont közelében, nyugodt, hegyvidéki részen, a Királylaki közben, egy ÚJSZERŰ, 2000-es ÉPÍTÉSŰ, kétlakásos, háromszintes, zárt lépcsőházas, KERTES, rendezett téglaépület 1. emeletén kiadó egy 135+15 nm-es, 4 SZOBÁS, PANORÁMÁS, TERASZOS, FRANCIAERKÉLYES, DUPLAKOMFORTOS, részben bútorozott, de teljes körűen gépesített, LÉGKONDICIONÁLT, igényes, modern, világos lakás.
A 135 nm-es lakótérben egy teraszkapcsolatos, amerikai konyhás, konyhaszigetes, étkezős NAPPALI, 3 HÁLÓSZOBA, egy zuhanyzós, sarokkádas fürdőszoba duplamosdóval és külön nyíló WC-vel, egy zuhanyzós fürdőszoba, egy kamra, egy kazánház, egy közlekedő, egy előszoba és egy terasz került kialakításra. A konyha indukciós főzőlappal, elektromos sütővel, gőzpárolóval, lávaköves sütőlappal, elszívóval, mosogatógéppel, side by side hűtőszekrénnyel, borhűtővel, beépített turmixgéppel, mérleggel és kristály vágódeszkával felszerelt, melyhez egy 1,5 nm-es, polcozott KAMRA is tartozik. A nappali egyedi hangulatáról az itt található fa tüzelésű díszkandalló gondoskodik. Ezenfelül ez a helyiség 7.1-es kiépített hangrendszerrel ellátott. Innen közvetlen kijárás nyílik a 15 nm-es, keleti tájolású, prémium járólapokkal burkolt, hintaággyal és kerti bútorokkal berendezett, PANORÁMÁS teraszra. A mesterhálóhoz egy franciaerkély is tartozik. Az egyik hálóban és az előszobában lévő BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK remek tárolási alternatívaként szolgálnak. Az ablakok a gondozott, zöld, privát kertre és a forgalommentes utcára néznek, továbbá pazar kilátást biztosítanak a városra, ennek köszönhetően a lakás kifejezetten csendes.
Az építkezés során (2000) az ingatlan hőszigetelt homlokzatot, fa nyílászárókat, redőnyöket (nappaliban elektromos), biztonsági ajtót, fa beltéri ajtókat, laminált parkettát, minőségi hidegburkolatokat, prémium teraszburkolatot (2024), egyedi konyhabútort konyhaszigettel, exkluzív világítótesteket, továbbá vadonatúj szanitereket és fűtőtesteket kapott. A bútorozás megbeszélés tárgyát képezheti.
Télen a ház melegét gázfűtés (cirkó) biztosítja egyedi méréssel. A nappali és a mesterháló INVERTERES KLÍMÁVAL felszereltek. Az ingatlanban KAMERA-, és RIASZTÓRENDSZER működik. A lakáshoz tartozik egy PRIVÁT EDZŐTEREM, egy FINN SZAUNA, egy zuhanyzó és egy külön WC is az épület pinceszintjén.
Parkolásra az 1 férőhelyes, elektromos garázskapuval ellátott EGYÉNI GARÁZSBAN van lehetőség, illetve az utcán ingyenesen.
A házhoz tartozó 700 nm-es, közös használatú, öntözőrendszerrel felszerelt, zöld kert bármilyen szabadidős tevékenységre alkalmas. A kert megállapodás alapján használható.
A közlekedés minden irányba kiváló (1-es, 17-es, 19-es, 41-es villamos, 137-es, 160-as, 218-as 237-es, 260-as busz, volánbusz). A HÁRMASHATÁRHEGY, a JABLONKA ÚT, TESTVÉRHEGY, HARSÁNYLEJTŐ, a POMÁZI ÚT, az ARANYHEGYI ÚT, a PUSZTAKÚTI ÚT, a CSILLAGHEGYI STRANDFÜRDŐ, a KASZÁSDŰLŐI AUCHAN, az ÓBUDAI-SZIGET, a SZENTLÉLEK TÉR, az ÁRPÁD HÍD, a BUDAI RAKPART, a MARGITSZIGET, a FLÓRIÁN TÉR, a VÖRÖSVÁRI ÚT és a 10-es és a 11-es autóút is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

Közös költség: kb. 35 ezer HUF/hó
Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt. (Villany, gáz, víz. A gáz kb. 15-35 ezer HUF/hó.)

AZONNAL költözhető!
SZÁMLAKÉPES, BRUTTÓ ÁR!

Bérleti díj: 795 ezer HUF/hó vagy 1950 euró/hó+rezsi+kaució
Érdeklődni: Vöő Gergely
Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, valamint hétvégén is!
I also speak English.

A bérlők részére a közvetítés ingyenes!

Környék egyéb: Hármashatárhegy, Jablonka út, Csillaghegyi Strandfürdő, Bécsi út, GOBUDA MALL bevásárlóközpont, Vörösvári út, Flórián tér, Óbudai-sziget, Szentlélek tér, Árpád híd, Margitsziget, 10-es, 11-es főút

Közlekedés egyéb: 1-es, 17-es, 19-es, 41-es villamos, 137-es, 160-as, 218-as 237-es, 260-as busz