Budapest, III. kerület Kecske köz, 5 szoba, 125 m², 590 000 Ft/hó

Részletek

**SCROLL FOR ENGLISH**

Kolosy tértől 200m-re, az Új Udvar bevásárlóközpontnál kiadó egy 125m2-es, 6 szobás, utcai bejáratú iroda/üzlethelyiség.

Irodának, kereskedelmi célra, oktatási/tréning központnak, bemutatóteremnek stb. is kiválóan alkalmas.

30m2-es zárt garázs is tartozik hozzá, két autó befér, illetve raktárként/műhelyként is hasznosítható (utcáról, és az irodából is megközelíthető).


Parkolás: (az ingatlanhoz tartozó garázson kívül) a ház előtt közterületen + 50 méterre teremgarázsban bérelhető további fix helyek.

Az ingatlan a következőkből áll: recepció + 5 külön nyíló iroda + női - férfi Wc + zuhanyzó + teakonyha + 2 kis kézi raktár. A padló kerámiaburkolat, illetve szőnyegpadló az irodákban.

Egyedi cirkó fűtés (turbó kazán), klíma, riasztó, kiépített telefon-és internetrendszer, kaputelefon/beengedő.

A bérleti díj áfamentes, számlaképes.
Közös költség nincs! Fogyasztás alapján fizetendő a víz, villany, gáz.
Az épület hőtechnikai adottságai miatt kifejezetten alacsony a rezsi.

Minimum 2 (két) éves szerződés, három (3) havi kaució. A bérleti díjat negyedévente előre kell fizetni.

További információk telefonon.

**ENGLISH**

200m from Kolosy Square, at Új Udvar shopping center, a 125m2, 6-room office/retail space with street entrance is for rent.

Perfect for offices, commercial purposes, education/training centers, showrooms, etc.

It has a 30m2 closed garage, can accommodate two cars, and can also be used as a warehouse/workshop (accessible from the street and from the office).

Parking: (in addition to the garage belonging to the property) in front of the house in a public area + 50 meters away in an underground garage additional places can be rented.

The property consists of: reception + 5 separate offices + female - male toilet + shower + kitchenette + 2 small storage rooms. The floor is ceramic tiles or carpeted floors in offices.

Individual circulating heating (turbo boiler), air conditioning, alarm, built-in telephone and internet system, intercom/entry phone.

The rent is VAT-free, invoiceable.
There is no common cost! Water, electricity, gas paid per consumption. It is a very heat-efficient building, so utilities are not high.

Minimum 2 (two) year contract, three (3) month deposit. Rent must be paid quarterly in advance.

More information by phone.