Budapest, III. kerület Igló utca, 3 szoba, 82 m², 479 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Aktív Internet, Fürdőkád, Kertkapcsolat, Külön étkező, Mosogatógép, Terasz, Zárható szobaajtó, Zuhanyzó, Biztonsági ajtó, Privát fürdőszoba

Felszereltség: 2 fürdő, Fürdő ablakkal, Nagy terasz, Riasztó, Wifi

Részletek

III. kerületben, CSILLAGHEGYEN, a MÁTYÁS KIRÁLY út és KIRÁLYOK ÚTJA mellett, a RÓMAI-PART közvetlen szomszédságában, az Igló utcában kiadó egy ÚJSZERŰ, 2002-es, téglaépítésű, 82 nm-es, 3 SZOBÁS, KÉTSZINTES, részben tetőtéri, DUPLA TERASZOS, ERKÉLYES, DUPLAKOMFORTOS, részben bútorozott, de teljes körűen gépesített, modern, igényes, kertes IKERHÁZFÉL.
A földszinten (40 nm) egy teraszkapcsolatos NAPPALI (21 nm), egy étkezős konyha (10 nm), egy zuhanyzós fürdőszoba bidével (4 nm), egy előszoba (4 nm), egy lépcsőház, egy fedett előterasz (10 nm) és egy fedett terasz (12 nm) került kialakításra. A konyha elektromos főzőlappal, villanysütővel, elszívóval, kombinált hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel és mikrohullámú sütővel felszerelt, a mosógép pedig a fürdőben található. A nappaliban a lépcső alatti, valamint az előszobában lévő BEÉPÍTETT RUHÁSSZEKRÉNYEK remek tárolási alternatívaként szolgálnak. A 10 nm-es, előkertre néző, északi tájolású, fedett előterasz közvetlenül az előszobából nyílik, a 12 nm-es, déli tájolású, hátsó udvarra néző, FEDETT TERASZ pedig a nappalin át közelíthető meg.
Az emeleten (bruttó 42 nm, nettó 30 nm) 2 HÁLÓSZOBA (nettó 9 és 10 nm), egy dolgozósarok (nettó 8 nm), egy kádas fürdőszoba (nettó 4 nm) és egy erkély (2 nm) található. Az emeleti szobák külön nyílnak, így igény esetén akár két háló is kényelmesen berendezhető. Az emeleti dolgozósarokhoz egy 2 nm-es, déli tájolású, hátsó udvarra néző erkély tartozik.
A lakás ablakai az előkertre, a hátsó udvarra, illetve a szomszéd épület kertjére néznek, melynek köszönhetően a ház a Királyok útja közelségének ellenére is kifejezetten csendes.
A lépcsőházból elérhető padlástér csak tárolásra alkalmas.
Az építkezés során (2002) az ingatlan egyedi gyártású, fa ablakokat, új cserépfedést, hőszigetelt tetőt, hangszigetelt falat (szomszéd felől), biztonsági ajtót, üvegezett, fa beltéri ajtókat, laminált parkettát, olasz csempét (nappaliban), minőségi hidegburkolatokat, friss festést (2025), tölgyfa konyhabútort, rejtett világítást, kovácsoltvas korlátokat, továbbá új fűtőtesteket és szaniterek kapott. A bútorozás megbeszélés tárgyát képezheti. Igény esetén akár teljes berendezéssel is bérelhető az ingatlan.
Télen a meleget gázfűtés (cirkó) biztosítja egyedi méréssel. A ház RIASZTÓRENDSZERREL ellátott. Parkolásra a telken belül található, 1 férőhelyes, kültéri autóbeállóban van lehetőség, illetve az utcán ingyenesen. Az ingatlan elektromos kapubejáróval felszerelt.
Az épülethez tartozó 252 nm-es telek egy 50 nm-es, sövényes ELŐKERTBŐL és egy 50 nm-es, térkövezett, HÁTSÓ UDVARBÓL áll.
A közlekedés minden irányba kiváló (H5 HÉV, 34-es, 134-es busz, vonat). A PÜNKÖSDFÜRDŐ UTCA, a PÜNKÖSDFÜRDŐI STRAND, a KOSSUTH LAJOS ÜDÜLŐPART, a SELF STORE PLAZA bevásárlóközpont, a LUPA BEACH, SZENTENDRE, BUDAKALÁSZ, az OMSZKI-TÓ, az AUCHAN ÁRUHÁZ BUDAKALÁSZ, a CSOBÁNKA TÉR, a SZENTENDREI ÚT, a CSILLAG CENTER bevásárlóközpont, a RÓMAI STRANDFÜRDŐ és a 11-es FŐÚT is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő. A ház egyedi mérőórákkal felszerelt (villany, gáz, víz)

AZONNAL költözhető!

Bérleti díj: 1200 euró/hó+rezsi+kaució
Érdeklődni: Vöő Gergely
Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, valamint hétvégén is!
I also speak English.

A bérlők részére a közvetítés ingyenes!

Környék: Dunához közel

Környék egyéb: Pünkösdfürdő utca, Pünkösdfürdői Strand, Kossuth Lajos Üdülőpart, SELF STORE PLAZA bevásárlóközpont, LUPA BEACH, SZENTENDRE, BUDAKALÁSZ, Omszki-tó, Szentendrei út, CSILLAG CENTER bevásárlóközpont

Közlekedés egyéb: H5 HÉV, 34-es, 134-es busz, vonat