Budapest, III. kerület Folyamőr utca, 3 szoba, 61 m², 430 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Biciklitároló, Fürdőkád, Ikea bútorok, Külön WC, Mosogatógép, Tároló, Terasz, Biztonsági ajtó, Redőny, Műanyag ablak, Privát fürdőszoba

Épület jellemzők: Lépcsőházas, Akadálymentesített, Parkolóudvar a közelben

Felszereltség: Klíma, Nagy terasz, Őrszolgálat, Portaszolgálat

Részletek

DUNÁRA ÉS HEGYEKRE PANORÁMÁS, NAGY TERASZOS, NAPPALI + 2 HÁLÓS, GARÁZSOS, TÁROLÓS, FRISS ÉPÍTÉSŰ INGATLAN KIADÓ AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL ÓBUDÁN
III. kerület egyik legkeresettebb részén, Duna-parthoz, Flórián térhez, Óbudai szigethez, Bogdáni úthoz, Graphisoft parkhoz és az Árpád-hídhoz közel, remek éjjel-nappali közlekedéssel és jó infrastruktúrával rendelkező, központi helyen lévő, friss építésű Waterfront City I. ütemében épült 13 emeletes épület 12. emeletén található az ingatlan.
Az ultramodern, dupla-liftes téglaépület és környéke bekamerázott, őrszolgálattal védett. A gépesített és részben bútorozott lakás hatalmas üvegfelületekkel, szellős, világos terekkel rendelkezik, energiatakarékos, szobánként szabályozható, geotermikus mennyezeti hűtés-fűtési rendszer, a fürdőszobában elektromos törölközőszárítós radiátor, elektromos redőnyök, mobil szúnyoghálók szolgálják itt a kényelmet.
Az akadálymentes lakás a lifttel is elérhető mélygarázsban lévő teremgarázshellyel és zárt tárolóval együtt kiadó, melyeknek használati díja benne van a bérleti díjban. A teremgarázsban további hely, illetve az épület közvetlen szomszédságában zárt, felszíni autóparkoló-hely is bérelhető, amennyiben további gépjármű elhelyezésére is van igény.
A keleti és északi fekvésű, keresztbe-szellőztethető ingatlanból örök panoráma nyílik a Budai-hegyekre és a Dunára. A lakást körbeölelő, tágas, 34 nm-es, fedett terasz remek lehetőséget nyújt napozásra, étkezésre, grillezésre, illetve a teraszon lévő praktikus, zárt tároló segíti a tárolást.

Különnyíló szobák (mindegyikhez tartozik terasz), kádas fürdőszoba, külön WC kézmosóval, gépesített konyha (kerámialapos tűzhely, légkeveréses sütő, kivezetett szagelszívó, hűtőszekrény, mosogatógép), mosó-szárítógép, biztonsági bejárati ajtó jellemzi az ingatlant. A fényképeken látható bútorzat (franciaágy matraccal, kanapé, étkezőasztal 4 székkel, tv-állvány, nagy befogadó képességű gardróbszekrények) áll a Bérlők rendelkezésére.

Közös költség a lakásra 35e Ft/hó, a garázsra és a tárolóra 6e Ft/hó, minden fogyasztás egyedi mért. Átlagos villanyszámla 5e és 8e Ft közt van havonta, a hűtés-fűtés és hideg-meleg víz költsége együttesen 20e Ft/hó. Internet- és tv-szolgáltató a Vodafone és Telekom.

A lakás akár azonnali költözéssel megbízható, leinformálható, igényes Bérlőknek korrekt, számlaképes és rugalmas Bérbeadótól kizárólag hosszú távra kiadó. Bejelentkezés és így a kedvezményes utcai parkolás is megoldható.
Az ingatlan 2 havi kaucióval, valamint első havi bérleti díjjal és közjegyző előtti kiköltözési nyilatkozat aláírásával (ezt a Bérbeadó finanszírozza) kibérelhető. Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett. Rugalmas megtekintés akár hétvégén és ünnepnapokon is egy előre egyeztetett időpontban.

Innen az Óbudai Promenádon néhány perc alatt a Kolosy téren lehetünk, a Szentendre felé tartó nemzetközi kerékpárút közelsége pedig az aktív kikapcsolódásra vágyók lehetőségeit bővíti. Közelben van még többek között a Római-part, a Csillaghegyi Strandfürdő komplexum, Aquincum, a Hajógyári Sziget, az Árpád-híd, Óbuda főtere, a Filatorigáti Hév- és több buszmegálló, iskolák, óvodák, valamint bevásárlóközpontok. A Belváros tömegközlekedéssel is 15 percen belül elérhető.
Waterfront City Lakópark szolgáltatásai:
- Ingyenes Wi-fi a parkban
- E-autó töltőállomás
- Mozgásérzékelős közvilágítás
- Smart parking
- Smart living
- Napelemes pad (laptop/mobil töltésre)
- Ivókút
- Őrszolgálat

Környék: Dunai kilátás, Dunához közel

Környék egyéb: Flórián tér

Közlekedés egyéb: 5. HÉV, 9-es busz, éjszakai buszok