Budapest, III. kerület Folyamőr utca, 3 szoba, 61 m2, 450 000 Ft/hó
Budapest, III. kerület
Lakás jellemzők: Biciklitároló, Fürdőkád, Ikea bútorok, Külön WC, Mosogatógép, Tároló, Terasz, Biztonsági ajtó, Redőny, Műanyag ablak, Privát fürdőszoba
Épület jellemzők: Lépcsőházas, Akadálymentesített, Parkolóudvar a közelben
Felszereltség: Klíma, Nagy terasz, Őrszolgálat, Portaszolgálat
Részletek
SZUPER PANORÁMÁS, NAGY TERASZOS, NAPPALI + 2 HÁLÓS, GARÁZSOS, FRISS ÉPÍTÉSŰ INGATLAN KIADÓ AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL ÓBUDÁN
III. kerület egyik legkeresettebb részén, Duna-parthoz, Flórián térhez, Óbudai szigethez, Bogdáni úthoz, Graphisoft parkhoz és az Árpád-hídhoz közel, remek éjjel-nappali közlekedéssel és jó infrastruktúrával rendelkező, központi helyen lévő, friss építésű Waterfront City I. ütemében épült 13 emeletes épület 12. emeletén található az ingatlan.
Az ultramodern, dupla-liftes téglaépület és környéke bekamerázott, őrszolgálattal védett. A gépesített és részben bútorozott lakás hatalmas üvegfelületekkel, szellős, világos terekkel rendelkezik, energiatakarékos, szobánként szabályozható mennyezeti hűtés-fűtési rendszer és elektromos redőnyök szolgálják itt a kényelmet.
Az akadálymentes lakás a lifttel is elérhető mélygarázsban lévő teremgarázshellyel és zárt tárolóval együtt kiadó, melyeknek használati díja plusz 30e Ft havonta. Az épület közvetlen szomszédságában zárt, felszíni autóparkoló is bérelhető, amennyiben további gépjármű elhelyezésére is van igény.
A keleti és északi fekvésű, keresztbe-szellőztethető ingatlanból örök panoráma nyílik a Budai-hegyekre és a Dunára. A lakást körbeölelő, tágas, 34 nm-es terasz remek lehetőséget nyújt napozásra, étkezésre, grillezésre, illetve a teraszon lévő zárt tároló segíti a tárolást.
Különnyíló szobák, kádas fürdőszoba, külön WC kézmosóval, gépesített konyha (kerámialapos tűzhely, légkeveréses sütő, kivezetett szagelszívó, hűtőszekrény, mosogatógép), mosó-szátítógép, biztonsági bejárati ajtó jellemzi az ingatlant. A fényképeken látható bútorzat (franciaágy matraccal, kanapé, étkezőasztal 4 székkel, tv-állvány, nagy befogadó képességű gardróbszekrények) áll a Bérlők rendelkezésére.
Közös költség a lakásra 35e Ft/hó, a garázsra és a tárolóra 6e Ft/hó, minden fogyasztás egyedi mért. Átlagos villanyszámla 5e és 8e Ft közt van havonta, a hűtés-fűtés és hideg-meleg víz költsége együttesen 20e Ft/hó. Internet- és tv-szolgáltató a Vodafone és Telekom.
A lakás akár azonnali költözéssel megbízható, leinformálható, igényes Bérlőknek korrekt, számlaképes és rugalmas Bérbeadótól kizárólag hosszú távra kiadó. Bejelentkezés és így a kedvezményes utcai parkolás is megoldható.
Az ingatlan 2 havi kaucióval, valamint első havi bérleti díjjal és közjegyző előtti kiköltözési nyilatkozat aláírásával (ezt a Bérbeadó finanszírozza) kibérelhető. Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett. Rugalmas megtekintés akár hétvégén és ünnepnapokon is egy előre egyeztetett időpontban.
Innen az Óbudai Promenádon néhány perc alatt a Kolosy téren lehetünk, a Szentendre felé tartó nemzetközi kerékpárút közelsége pedig az aktív kikapcsolódásra vágyók lehetőségeit bővíti. Közelben van még többek között a Római-part, a Csillaghegyi Strandfürdő komplexum, Aquincum, a Hajógyári Sziget, az Árpád-híd, Óbuda főtere, a Filatorigáti Hév- és több buszmegálló, iskolák, óvodák, valamint bevásárlóközpontok. A Belváros tömegközlekedéssel is 15 percen belül elérhető.
Környék: Dunai kilátás, Dunához közel
Környék egyéb: Flórián tér
Közlekedés egyéb: 5. HÉV, 9-es busz, éjszakai buszok