Budapest, II. kerület Labanc utca, 3 szoba + 1 félszoba, 108 m², 975 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Biciklitároló, Fürdőkád, Gardróbszoba, Kertkapcsolat, Külön WC, Mosogatógép, Mosókonyha, Tároló, Terasz, Zárható szobaajtó, Zuhanyzó, Biztonsági ajtó, Redőny, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Belsőkert, Elektromos garázskapu, Akadálymentesített

Felszereltség: 2 garázs, 2 fürdő, Fürdő ablakkal, Fűtött garázs, Klíma, Nagy terasz, Riasztó

Részletek

Hangulatos otthonunk kiadó Budapest II. kerületében, előkelő környéken, nagykövetségekkel és parkokkal körülvéve, nyugodt mellékutcában.
A lakás egy 4500m2-es saját kert közepén található Buda észak-nyugati oldalán, ahol a legjobb levegőminőség a városban. A parkok és a természetvédelmi területek éppúgy a közelben vannak, mint a tömegközlekedés és a hivatalos városi kerékpárutak.

Közvetlen kertkapcsolatos, frissen felújított lakás, minimum 1 évig bérelhető.

Házunk előtt és mögött egyaránt kellemes zöldövezetek találhatók. A konyhánkból / nappalinkból egy privát kis játszótér látható.

A lakást és beépített bútorait, világítási rendszereit építész tervezte. Nettó 100 m2-es saját, 20m2-es terasszal, mely egy 6 lakásos ház földszintjén található, szép, zárt kerttel körülvéve.
A körülbelül 42 m2-es lakóterület egy tágas nappali konyhával (teljesen felszerelt új beépített konyhai gépekkel) és rengeteg rejtett tárolóhelyiségből áll.

2 külön hálószoba + 1 iroda/vendégszoba, gardróbok, rejtett mosókonyha.
A két különálló fürdőszobában gyönyörű Villeroy & Boch kerámiák és exkluzív minimalista Dornbracht csaptelepek találhatók, mindkettő padlófűtéssel rendelkezik.

3 rejtett gardrób jelentős tárolóhelyet biztosít, és külön cipő- és kulcstároló is van.

A két klímaberendezést évente tisztítják és karbantartják.

A kényelmi funkciók a következők:
- Otthoni iroda/szórakozás támogatása a lakáson belüli 1 Gb optikai csatlakozással,
- Szünetmentes áramellátás a biztonság és a szórakozás érdekében,
- kamerás biztonsági rendszer,
- Okos otthon funkciók,
- nagyméretű okostévé,
- Ablakellenzők a teljes bezáráshoz
- Minden ablakon lehúzható szúnyogháló
- Fűtés: saját gázkazán, víz fűtés + elektromos padlófűtés a fürdőszobákban

Az ár tartalmazza a mélygarázst 2 autónak. A lift kényelmessé teszi a csomagolást/nagy bevásárlást. Kerékpártároló a garázsban vagy a mélygarázsban található.

Utcánkban ingyenes a parkolás, ami Budapesten ritkaság! A Budagyöngye bevásárlóközpont sétatávolságra, a Rózsakert bevásárló és gyógyászati ​​központ autóval pár perc alatt elérhető.
Két híres étterem található a közelben, az utcánk végén.

A közelben óvodák és nemzetközi iskolák, valamint kisbolt és játszóterek találhatók.
Az ingatlan nagy előnye, hogy egy természetvédelmi terület szélén, buja zöldövezetben lakva autóval 15 perc alatt, tömegközlekedéssel 20 perc alatt elérhető a belváros.

Havi rezsiköltségek:
- gáz, víz és villany egyedi mérős
- szemétszállítás, kertész, lift,
- kerti öntözés, közös helyiségek takarítása, világítása, rámpás fűtés
a fenti költségeket a havi teljes díj tartalmazza, kb.: 42.000 Ft (kb. 105 EUR)

A lakás azonnal elérhető.
3 havi kauciót kérünk.