Budapest, II. kerület Kút utca, 2 szoba + 1 félszoba, 57 m², 265 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Biciklitároló, Külön WC, Terasz, Zuhanyzó, Hő- és fényvédős faablak

Épület jellemzők: Belsőkert

Felszereltség: Fürdő ablakkal

Részletek

TULAJDONOSTÓL A RÓMER FLÓRIS utcával párhuzamos, CSENDES KÚT utcában.

A Mechwart liget és a II.kerületi Polgármesteri Hivatal szomszédságában kiadó a teljes körűen felújított, teraszos lakásunk.
Alapterület 57 nm, a terasz további 4nm.
A csendes, közelmúltban festett, jó hangulatú lakást bútorozatlanul, de teljes körűen gépesítve kínáljuk.
A lakás mindegyik helyisége természetes fényt:
- IKEA /BODBYN fehér konyha gáztűzhellyel, kb.160 l-es hűtővel: kb.13nm
- nappali/étkező, mely a konyhából nyílik: kb. 14nm
- nagyobb hálószoba/gyerekszoba, mely a nappalin keresztül közelíthető meg: 16nm
- külön bejáratú háló/dolgozószoba a konyha felől: kb. 9 nm
- a zuhanyozós fürdőszoba mely a nappaliból nyílik, s nem a konyhából (mosógéppel, törülközőszárítós radiátorral) kb.4nm
- külön WC ablakkal: 1nm
- a kiülős terasz kb. 4 km
Bár félemeleti a lakás, meglepően világos, szemben nincs épület, reggel és délelőtt szépen besüt a nap.
A lakás bejárata szeparáltan a kert felől 8 + 2 lépcső megtétele után van, az ablakaink előtt így senki nem jár el ill. lát be.
Biciklitárolás is megoldható a folyosónk ezen részén.
A kert buja, nagy fákkal; minden ablak délkeletre tájol.

Kisebb testű, nyugodt természetű kutya lakhat a lakásban
Dohányzók kizárólag a lakáson kívül gyújthatnak rá.
A közös költség 11eFt /hó
Az újonnan beépített, jó minőségű fa külső-belső nyílászárók jól tartják a belső hőmérsékletet.
A meleg vizet és a fűtést vadonatúj gázcirkó biztosítja.
Vízórás a lakás.
Az előző bérlők szokásai alapján az éves gázfogyasztás kb.150eFt volt.
A villanyszámla általában nem több 5eFt/hónál, a vízfogyasztás a bentlakók számától függően 3-5 eFt-ot havonta.
Így hát téli-nyári átlagban 20-25 eFt/hó rezsivel érdemes számolni.
Hihetetlenül jó a lokáció: habár a lakás egy csendes kertben van, a Margit híd budai hídfője és a Mechwart ligeti 6-os villamosmegálló egyaránt kevesebb mint 10 perc járásra van.
További részletekért és fotókért hívjon bátran este és ünnepnapon is, várom jelentkezését

Környék egyéb: Margit körút

Közlekedés: 4-es 6-os villamos