Budapest, II. kerület Ady Endre utca, 2 szoba, 62 m², 280 000 Ft/hó

Lakás jellemzők: Fürdőkád, Külön WC, Mosogatógép, Tároló, Terasz, Zuhanyzó, Biztonsági ajtó, Műanyag ablak

Épület jellemzők: Belsőkert, Elektromos garázskapu, Játszótér, Parkolóudvar a közelben

Felszereltség: Fürdő ablakkal, Klíma, Nagy terasz, Sarokkád

Részletek

Kiadó a 2. kerületben a Mechwart liget felett egy két szobás lakás.

Az ingatlan az Ady Endre utcában található, egy körbekerített zárt lakóparkban, a Mechwart ligettől kb. 10 perc sétára.
A hatalmas, közös, ősfás park legbelső épületének leginkább kertre néző lakása, mindegyik ablaka zöldre néz, rendkívül csendes.
A 62 nm-es magasföldszinti lakás egy nagy hálószobával (kb.15 nm), egy kényelmes kb. 30 nm-es “L” alakú nappalival, gépesített konyhával, külön Wc-vel, kádas és rádiós zuhanykabinnal is felszerelt fürdőszobával, beépített szekrényekkel ellátott előszobával, illetve egy nagy kb. 8nm-es erkéllyel rendelkezik. Az ingatlanhoz pince is tartozik, mely további tárolási lehetőséget biztosít.
A melegvizet villanybojler biztosítja, hűtésről klíma gondoskodik, fűtését a fürdőszobában a törölközőszárítós radiátor és az elektromos hősugárzó, a szobákban és a konyhában gázkonvektor látja el.
A lakás 2012-ben teljeskörű, saját részre készült felújításon esett át, vezetékek, a burkolatok és a nyílászárók cserèje, festés megtörtént. Idén pedig az egész lakás tisztasági festésen esett át a jövendőbeli bérlő számára.
Az ingatlan közösköltsége 16 280 Ft, minden egyéb fogyasztás havi elszámoláson, használat alapján történik. (Villany kb.: 20 000 Ft, gáz fűtés függvényében 1000-20 000 Ft között mozog.)
Igény esetén a nappaliból bútorral egy másik hálószoba leválasztható.
A lakás jelenleg gépesített, a konyhában mosogatógép, hűtő, mikró, főzőlap, elektromos sütő található, igény esetén értékegyeztetéssel bútorzás is megoldható.
Az udvarban több szabad parkolóhely is rendelkezésre áll, de a lakáshoz tartozik egy 25 nm-es frissen festett, elektromos kapuval ellátott garázs melynek bérleti díja 55 000 ft havonta.

A lakás kisállatbarát, a lakók nyugalmának és a közös park szabályainak figyelembevételével!

Az ingatlan rendkívül jó lokációval rendelkezik. Kb 10 perc sétával elérhető a Mechwart liget, ahonnan a 4-6-os villamossal több irányban is elérjük a belvárost. A Mammut bevásárlóközpont kb. 15 perc kényelmes sétára található, mindemellett a 11-es és a 111-es busz megállója pár perc sétára van a lakástól mellyel a Batthyányi teret érjük el közvetlenül, a 291-es busszal pedig a Nyugati pályaudvar átszállás nélkül elérhető.
Ajánlom kisgyermekes családoknak is, a lakás mellett a kertben egy kisebb játszótér van, de kb 10 perces sétával több, közeli játszótér is kényelmesen elérhető.

Az ingatlan bérleti díja 300 000 Ft/hónap plussz a fogyasztás szerinti rezsi, két havi kaució szükséges. A tulajdonos saját költségén közjegyzői szerződéssel adja ki az ingatlant.

Környék: Széll Kálmán tér

Közlekedés: 4-es 6-os villamos, Metro 2 piros