Új albérlet

A „The GARDENS” fantázianevű tervezett épületegyüttes a XIII. kerületi Reiter Ferenc és Tahi utca
sarkán fog megépülni több ütemben. A helyi építési szabályzatnak, szabályozási tervnek és egyéb
vonatkozó jogszabályi előírásoknak megfelelően „L” alakú zártsorú beépítéssel, 1
pinceszint+földszint+5 emelet lapostetős kialakítással, épületenként 35 ill. 36 lakással.
Az épület fontosabb paraméterei:
- pinceszinten lépcsőházi magtól jobbra és balra lakossági tárolók lesznek
- a földszinten gépesített parkolóállások, az épület hátsó traktusában nyitott-fedett
parkolóállások lesznek kialakítva. A kert a lépcsőház mellett szabadon, az udvaron át
megközelíthető. Az épületbejárati előtér mészkőburkolattal ellátott belsőépítészeti
kialakítással exkluzív hangulatú lesz, mely felkészít a hátsókert élményeinek befogadására.
- az épületek egy-egy lépcsőházzal fognak rendelkezni, a lépcsőházak mellett az OTÉK előírás
szerinti bútorszállításra is alkalmas (Schindler 1125 kg-os, 15 személyes) lift kerül beépítésre.
- az emeleteken a függőleges közlekedőmag két oldalán belsőfolyosós elrendezéssel változatos
alapterületű, 1-5 szobás lakások lettek tervezve. A tervezett szerkezetkialakítás lehetővé teszi
lakások részben vagy egészében történő összevonását vagy szétválasztását a vevői igényeknek
megfelelően.
- a telek belső udvara a lakók részére exkluzív kertészeti eszközökkel pihenőkertként lesz
kialakítva
Az épület megjelenésében igazodik a folyamatosan kialakuló új lakókörnyezethez. A homlokzati
anyaghasználat a modern, letisztult megoldásokat követi: nagyobb felületek egységes megjelenéssel,
kevés különböző, főként természetes anyagok használatával. A homlokzatokon megjelenő mészkő
burkolat és a végigfutó színes erkélysávok teszik egyedivé az épület megjelenését.
Az alaprajzi változások főként a CSOK keretében való jobb kondíciójú értékesítés lehetőségét célozzák.
A telek közmű és útfeltárása az aszfaltburkolattal ellátott Reitter Ferenc illetve Tahi utcákról történik.
Az ingatlan összközműves, gáz, víz, csatorna és elektromos közműkapcsolatokkal rendelkezik.