Új albérlet

A XI. kerület legkedveltebb részén, Kelenföldön kerül megépítésre cégünk legújabb társasháza, mely a Solt utca végén, csendes, kisvárosias övezetben található. A környék infrastruktúrája kiváló, gyalogtávolságra található a Kelenföldi pályaudvar, a 4-s metró végállomás, illetve az újonnan épülő, Magyarország 3. legnagyobb plázája az Etele Pláza. A gyerekeket sem kell messzire vinned, hiszen bölcsőde, óvoda, általános, iskola és még egyetem is található a környéken. Több szolgáltatás, köztük étterem és gyógyszertár csupán gyalog távra van az épülettől, és a fejlett városi tömegközlekedésnek köszönhetően, az Allee és az Újbuda Center is csak pár percnyi távolság. A városrész folyamatos fejlődik, így napról napra egyre élhetőbb a körzet.

A tervezés helyszíne Budapest, XI. kerület Andor utca – Solt utca sarkán lévő Andor utcával párhuzamos tengelyű terület. A szabályozási terv előírásának megfelelően a területen megengedett épületenkénti alapterülete maximum 700 m2 lehet, ennek megfelelően a 4016 m2 területű helyszínen 2 önálló épületet helyeztünk el. A két épület alápincézés nélkül közel azonos kialakítással készülnek. A lépcsőházból a földszinten 4-4 lakás, I és II. emeleten 7-7 lakás, a III. emeleten 4 lakás, a IV. emeleten 1 lakás nyílik. Összesen épületenként 23 lakás.

Az Andor utca a terület északi oldalán húzódik. A ház telepítésénél figyelembe vettük, az Andor utca forgalmának kedvezőtlen zajhatását ezért oly módon terveztük meg az épületeket, hogy összefüggő térfalat képezzen, így a helyszín mögötti családi házas zónát, illetve a saját hátsó kertet „hanggátló” falként határolja le az Andor utca zajától. A létesülő épületekben a lakásokat kizárólag dél felé tájoltuk elfordítva a lakásokat a forgalmas úttól. Az Andor utca felé kizárólag kiszolgáló helyiségek kerültek, mint a konyha, vagy fürdőszoba. Ez azt eredményezte, hogy a lakások nagy része „átszellőző”, a konyha, illetve fürdőszoba is sok esetben ablakos, azonban a lakóhelyiségek, mint a szoba, és nappali a szomszédos dél felé fekvő területekre néznek, melyek zajterhelése ez által minimálisra csökken.