3 tipp, ha lakást bérelnél a vállalkozásodnak

A vállalkozás helyszíne, az irodai környezet nagy hatással lehet a cég mindennapi működésére és sikerére. A megfelelő helyszín és környezet kiválasztása hozzájárulhat a hatékonyság növeléséhez, a költségek optimalizálásához és az esetleges munkavállalók elégedettségéhez. Ezért most összeszedtünk 3 kulcsfontosságú tippet, amelyek segítenek, hogy a legjobb döntést hozd meg.

Helyszín kiválasztása

Az egyik legfontosabb szempont, amikor irodát választunk, a helyszín kiválasztása. Gondold át, hogy a vállalkozásod milyen típusú tevékenységet folytat, hány alkalmazottadnak kell bejárnia, fogadsz-e ügyfeleket stb. és ennek megfelelően válassz helyszínt. Fontos, hogy ha vannak munkavállalóid, érdemes tömegközlekedéssel is jól elérhető ingatlant választani, de ha gyakran fogadsz ügyfeleket, befektetőket, a parkolóhelyre is érdemes gondolni. Emellett olyan szempontokat is érdemes figyelembe venni, mint a kávézók, menzák, kisbolt közelsége.

Bérleti feltételek és költségek

A bérleti szerződés feltételei és a költségek alapos áttekintése elengedhetetlen, mielőtt döntést hozol. Győződj meg arról, hogy a bérleti díj tartalmazza az összes szükséges költséget, beleértve az üzemeltetési költségeket, a rezsit és az esetleges karbantartási díjakat. Nézz utána, milyen internetszolgáltató érhető el a lakásban és a házban, illetve kérdezz rá a tulajdonosnál, hogy van-e bármi egyéb költség, amiről tudnod kellene.

Fontos, hogy a bérleti szerződésben szereplő feltételek rugalmasak legyenek. Például ha a vállalkozásod gyorsan növekszik, szükséged lehet további térre, ezért jó, ha lehetőséged van a szerződés módosítására vagy meghosszabbítására. Ezenkívül érdemes tisztázni, hogy milyen feltételekkel mondhatod fel a szerződést, ha a jövőben változnának a vállalkozásod igényei.

Az ingatlan állapota és felszereltsége

Az ingatlan állapota és felszereltsége is kulcsfontosságú szempont a választásnál. Ellenőrizd, hogy a lakás valóban megfelel-e a vállalkozásod igényeinek, pl. van-e elegendő irodatér, tárgyalóhelyiség és tárolóhely. Fontos, hogy az ingatlan műszakilag is megfelelő állapotban legyen, és rendelkezzen alapvető infrastruktúrával, mint pl. a korábban már említett stabil internetkapcsolat, vagy a megfelelő világítás és fűtés.

Amennyiben az ingatlan bútorozott, győződj meg arról, hogy a berendezés és a bútorok jó minőségűek és megfelelőek a munkavégzéshez. Ha nem bútorozott, számolj azzal, hogy a bútorok beszerzése további erőforrásokat igényelhet. Ha viszont magad rendeznéd be és a vállalkozásod arculatához szabnád, egyeztess a tulajdonossal, hogy számára milyen módosítások férnek bele.

Illetve ne felejtsd el a biztonsági szempontokat sem: a lakás rendelkezzen megfelelő biztonsági rendszerekkel, pl. riasztóval, adott esetben szén-monoxid érzékelővel és tűzjelzőkkel.

Ha ezeket a szempontokat figyelembe veszed, nagy eséllyel megtalálod azt a lakást, amely optimális környezetet biztosít a vállalkozásod számára és hozzájárul a céljaid eléréséhez. Nézz szét irodának is kiadó lakásaink közt!

IRODÁNAK KIADÓ LAKÁSOK